Плане не оговорено, какой участок земли за кем закреплен.

Вопрос №470718 из г. Москва
опубликован 03.09.2007, 12:22

В ближ. Подмосковье у нас есть дом, разделенный пополам, в кот. прописаны на одной половине я, мама, сестра и недавно прописали моего мужа; на второй половине прописан мой отец. Земля также разделена между отцом и нами, и между членами семьи выдано Свидетельство, что каждому принадлежит по 4 сотки, но нигде в тех. плане не оговорено, какой участок земли за кем закреплен. Я с мужем хочу построить дом. Меня интересует, кто и в каком объеме сможет претендовать на него в случае раздела. Главный вопрос с мужем, т.к. по закону получается, что это имущество нажито в браке и подлежит разделу, имеет ли значение то, что дом будет стоять на земле, принадлежащей мне? Как решать данный вопрос в случае раздела. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Ирина.

Начать строительство на земельном участке, принадлежащем нескольким сособственникам, Вы и Ваш супруг вправе, если заручитесь письменным согласием со стороны сособственников земельного участка.

В случае, если иное не будет предусмотрено брачным договором или соглашением о разделе общего имущества, заключённым между Вами и Вашим супругом, построенный дом, вне зависимости от того, на имя кого из супругов он будет оформлен, будет подлежать разделу между Вами и мужем равных долях.

Ваша доля в праве собственности на земельный участок является Вашей собственностью, если участок приобретен до брака или получен в порядке дарения, или наследования, а также приватизации (п. 1 ст. 36 СК РФ) и разделу не подлежит.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

03.09.2007, 13:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 58 минут