Один из соседей предупредил что подаст заявление в милицию на моё выселение так как я не являюсь владельцем комнаты.

Вопрос №470765 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2007, 14:34

В феврале этого года я сняла комнату в общежитии, где проживают 2 соседей - владельцы своих комнат. Один из соседей предупредил что подаст заявление в милицию на моё выселение так как я не являюсь владельцем комнаты. Хозяин комнаты уехал в командировку на год и как мне поступить. У меня есть временная регистрация не по месту жительству и договор аренды с хозяином. Эта комната муниципальная.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если бывшее общежитие передано муниципалитету и с нанимателями заключены договоры социального найма, а квартира коммунальная, то сдавать комнату в поднаём наниматель может только с предварительного согласия наймодателя, с которым заключён договор социального найма и всех проживающих в коммунальной квартире соседей (ст.76 ЖК РФ). Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Если указанные условия были нарушены, то соседи или любой из них, а также наймодатель вправе через суд (а не посредством сотрудников милиции) потребовать признания его недействительным и Вашего выселения.

03.09.2007, 14:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 минут