Кому принадлежит квартира после развода, если сестра взяла ипотеку?
Вопрос №4710311
из г. Ахтубинск
опубликован 26.08.2014, 16:53
опубликован 26.08.2014, 16:53
Моя сестра год назад взяла ипотеку она заёмщик муж поручитель квартира делится 1/2 доля сестры 1/2 доля дочери у мужа доли нет через 4 месяца они развелись сестра платит кредит сама имеет ли он права на эту квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В соответствии с п.п.1, 2 ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Поэтому 1/2 доли в праве, оформленная на жену, - это совместно нажитое имущество, и муж может претендовать на половину этой доли (учитывая принцип равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе). На долю ребенка он права не имеет, т.к. родители не имеют права собственности на имущество ребенка (п.4 ст.60 СК РФ). Но, очевидно, делиться должны не только активы, но и долги; поэтому в случае заявления мужем требований о разделе 1/2 доли в праве на квартиру жена может заявить встречное требование о разделе имеющихся обязательств (в частности, связанных с выплатой ипотечного кредита).
С уважением, А.Д.Руслин.
26.08.2014, 17:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
Это лучший ответ
Супруг вправе претендовать на долю, соразмерную стоимости половины денежных средств, внесенных в счет погашения ипотеки в период брака.
26.08.2014, 16:55
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод, кредит и квартира - кто получит долю в имуществе?
Скажите имеет ли она права выселить моего мужа без моего согласия с моей доли квартиры?
Как происходит процесс погашения кредита, если заемщик, т.е. моя сестра не платит его (кредит).
Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?
Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке
Свекровь и отец умершего мужа требуют долю в квартире, принадлежащей сестре после развода - есть ли у нее право на жилье?
Кто имеет право на долю в квартирах после их продажи и переоформления?
Сестра разводится с мужем и грозит судом на раздел имущества - что станет с ипотечной квартирой?
Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут