Получение налогового вычета при продаже квартиры - нужно ли платить НДФЛ?

Вопрос №4714654 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2014, 09:43

Купила квартиру у своей свекрови за 2.5 млн. р. Получаю налоговый вычет по этой покупке. Решила продать квартиру (в собственности менее 3 х лет) за 3.5 млн. р. Вопрос: придется ли мне платить НДФЛ? У меня есть подтвержденные расходы на приобретение этой квартиры в размере 2.5 млн. р (договор купли-продажи) и могу воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. р В итоге как раз набегает 3.5 млн. р. Но меня смущает тот факт, что я получаю налоговый вычет по приобретению квартиры. Буду очень признательна за ответ!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Платить налог придется с 1 млн. Применить можно либо налоговый вычет 1 млн, либо зачесть затраты. Одновременно не получится.

27.08.2014, 09:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 170 отзывов

звоните, проконсультирую. письменно, и односложно не ответить на Ваш вопром

27.08.2014, 09:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Да, вам придется оплатить налог 13% согласно ст.220 НК РФ

27.08.2014, 09:58

Спросить юриста

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист из города Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый вечер! Налог вам придется платить с 1000 000 руб., если примените код вычета в сумме документально подтвержденных расходов, если примените код вычета -менее 3-х лет в собственности, то тогда налог придется платить с 2,5 млн. руб.

Если вы даже продаете свою квартиру, вы можете продолжать получать имущественный вычет пока полностью не исчерпаете его.

27.08.2014, 13:08

Спросить юриста