Может ли Росреестр зарегистрировать сделку при наличии такого заявления без изменения договора?
Вопрос №4718279
из г. Москва
опубликован 27.08.2014, 16:20
опубликован 27.08.2014, 16:20
Был подписан договор купли-продажи квартиры. Собственник квартиры один - продавец (женщина). На момент подписания договора все жильцы выписаны. Подали документы в Росреестр. Выяснилось, что ранее в квартире был прописан сын продавца, сейчас выписан в связи с прибыванием в тюрьме. После выхода из тюрьмы за ним сохраняется право прописаться в квартире. Росреестр предлагает переписать договор, указав что квртира с обременением. Продавец обещает взять заявление от сына, заверенное натариусом, что он не будет прописываться в этой квартире после истечения срока отсидки и пропишется на новой картире матери по другому адресу. Я покупатель. Квартира устраивает, но выяснившиеся обстоятельства очень смущают. Подскажите, пожалуйста, будет ли иметь силу такое заявление с истечением срока (сидеть ему еще 17 лет). Может ли Росреестр зарегистрировать сделку при наличии такого заявления без изменения договора? Чем грозит в будущем подписание такого договора (с указанием, что за ним остается право на проживание)?Есть ли возможность потом, когда он выйдет, и, не дай Бог, пропишется , узнать, что он прописался (т.е. известят ли нас, новых влаельцев?) и как его выписать?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?
Мама с сыном рассуждают о действительности сделки по продаже квартиры через риелтора
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Как можно подписать договор о продаже квартиры с обременением и выполнить регистрацию после его снятия?
Может ли он после выхода из тюрьмы претендовать на регистрацию в своей старой квартире, если из нее он был выписан в тюрьму?
Как обезопасить себя от юридических проблем при продаже квартиры по расписке без графика платежей и срока выплаты?
Возможные действия по прекращению сделки и возврату документов по договору купли-продажи квартиры
Спорный продажа квартиры - каковы права первого собственника и его сожителя на жилье?
Право на пожизненное проживание в квартире - потеря и возможность восстановления (случай мужа)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут