Как защитить свое имущество и предотвратить подлянки от отца и его новой жены

Моя дочь 10 лет проживает с моими родителями (не прописана), сначала училась, затем осталась работать. 2 года назад умерла моя мама. Дочь все это время ухаживала за дедом-стирала, готовила, поддерживала порядок в доме, оплачивала коммунальные услуги, налоги, дважды спасла от смерти. С деда не брала ни копейки. Дед получает приличную пенсию, до последнего времени сезонно работал в котельной, получал неплохую зарплату, за это время скопил приличную сумму, плюс сбережения, совместно нажитые с мамой. В прошлом году познакомился с женщиной моложе на 18 лет. Живет с ней уже год. Истратил за этот год все сбережения. Есть весомые основания полагать, что главная цель этой женщины, имущество отца-дом с участком земли 7 соток не далеко от центра города. В начале их знакомства я настоял и отец оформил на меня договор дарения на дом. Земельный участок был (по незнанию в аренде). За год я переоформил землю из аренды в собственность, собственником является отец. Его женщина различными способами и подлянками добивается чтобы моя дочь покинула дом, подбивает отца набрать полный дом квартирантов-студентов. Итак, владелец дома я (зарегистрировано в юстиции, не прописан) на основании договора дарения, владелец зем. участка-отец (зарег. В юстиц., прописан). ВОПРОС: 1) какие, юридически обоснованные, подлянки может организовать через отца его женщина, соответственно, какие шаги мне необходимо предпринять чтобы их не допустить. 2) Могу ли я отказать отцу в заселении в дом квартирантов. Для справки: отец полностью (как зомби) подчиняется этой женщине. С момента знакомства с ней находится в конфликте с моей дочерью, другими родственниками и прежними знакомыми.