Наследование и права несовершеннолетнего ребенка при наличии доли в квартире

Question

Умер муж, есть несовершеннолетний сын. Сын имеет долю в квартире свекрови (это доля свекра после его смерти) После кончины свекрови ему отходит еще и часть ее доли. Свекровь подарила свою долю дочери теперь моему сыну ничего не положено. Не нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка? Могу ли я по решению суда прописаться на долю ребенка и через какое-то время продать эту долю либо пустить на эту долю квартирантов, а вырученные деньги положить на книжку сына.

Титов Андрей Валерьевич · Accepted Answer

нет, не нарушены. Это собственность свекрови, она вправе распоряжаться ею как пожелает. Нет, суд откажет Вам в регистрации на доле ребенка, поскольку судебная практика исходит из того, что регистрация ребенка не влечет за собой регистрацию матери. Продать долю несовершеннолетнего Вы можете, но с согласия органа опеки и попечительства и с учетом права преимущественной покупки других собственников. Квартирантов пустить на эту долю Вы не можете, поскольку квартира является долевой собственностью, а право пользования долевой собственностью, в соответствии с ГК РФ, осуществляется с согласия всех долевых собственников.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Уважаемая Оксана Митхатовна!
Являясь законным представителем несовершеннолетнего ребенка Вы вправе зарегистрироваться в жилом помещении, принадлежащим несовершеннолетнему ребенку.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.
Распоряжаться недвижимым имущество ВЫ вправе с согласия органа опеки и попечительства

Наследование и права несовершеннолетнего ребенка при наличии доли в квартире

Похожие вопросы

Нарушены ли права несовершеннолетнего ребенка при наследовании доли в квартире свекрови?

Как распределяется доля в наследстве при подарке дома и права на недвижимость

Спор о наследии квартиры после смерти мужа - права и претензии свекрови

Как оформить дарственную при покупке квартиры и избежать претензий со стороны наследников?

Проблема с дарением доли квартиры - возможно ли оспорить дарение в пользу больного сына?

Наследование квартиры - можно ли сохранить долю для сына?

Мать сыну по завещанию отписала долю в квартире, сын умер. Имеет ли право жена сына после смерти свекрови на эту долю.

В браке куплена квартира, изначально она была оформлена на свекра моего, в ней доля дочери и доля свекра

Финансовое обеспечение для матери несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры с долей в собственности

В настоящее время мы хотели бы продать долю сына и купить жилье нашей семье, т.к. живем в служебной квартире второго мужа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59