У меня в собственности по договору от моей мамы дарения 71/100 домовладения, у моего совладельца 29/100. Домовладения.

Добрый день! У меня в собственности по договору от моей мамы дарения 71/100 домовладения, у моего совладельца 29/100. Домовладения находиться на не приватизированной земельном участке. В свое время все домовладения принадлежало моей маме, она еще где то в 1986г отписала часть домовладения своему браду, между домами был поставлен забор (но письменного договора по определению порядка пользования земельным участком не было). В дальнейшем мамин брат переписал свою часть на своего сына. Позже мой собственник 29/100 без моего согласия убрал забор и пристроил пристройку. Затем он подал в суд на изменения долей с 29/100 на 45/100. На изменение долей суд ему отказал. А теперь у меня другая проблема он подал в суд на выделение т.е. закрепление за ним части земельного участка для обслуживание сооружения и снесения забора, который я восстановила (так как он его снес) в плане БТИ это забор все время числился. между домами максимальное расстояние до 1,5 м.. это проход в хозяйственное сооружение (сарай) корой является в моей собственности. Так же он еще хочет от своего сарая (гаража) тоже отделить часть земельного участка. Так как участок не большой и не приватизированный расстояние между сооружениями до 1,5м (этот часть участка было у меня все время в пользовании т.е в моем дворе, но письменного соглашения не было). Вопрос может ли он иметь право на отделения 0,7 м земельного участка вокруг стен своего дома и выделяется ли участок для обслуживания хозяйственных сооружений т.е гаража (расстояние между моим домом и его гаражом 1,5м.). Пожалуйста помогите разобраться в ситуации и подскажите как мне себя вести дальше. Могу ли я выделить участок из долевого соотношения в целое, т.е. чтобы были отдельные участки. Прошу прощения если где то в тексте путаница иначе у меня не получается.