Права на прилегающую к магазину территорию при аренде нежилого помещения на первом этаже - рассчет и возможности
Вопрос №4726617
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.08.2014, 17:18
опубликован 28.08.2014, 17:18
Нужна Ваша помощь. Снимаем в аренду нежилое помещение на первом этаже многоэтажки. Открыли магазин. Имеем ли мы право на прилегающую к магазину территорию? (рядом с магазином хотим поставить торговый автомат) Если да, то как эта территория рассчитывается?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алена Владимировна! Прилегающая к магазину территория, будучи придомовым участком, является общим имуществом многоквартирного дома и, как таковая, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме. У Вас, как у арендаторов (не собственников!), никаких прав на данную территорию либо на часть данной территории нет. Если Вы планируете каким-то образом эту территорию использовать, то Вам необходимо получить на то согласие собственников (в форме решения общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме - п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
28.08.2014, 17:31
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Да, имеете право пропорционально занимаемой площади.
28.08.2014, 17:21
Необходимо согласия всех собственников жилья. Обратитесь к председателю ТСЖ или УК, он соберет соответствующие разрешения.
28.08.2014, 19:13
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 904
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 266
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 252
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заключить договор с владельцем магазина для установки и оплаты механического торгового автомата?
Может ли собственник торговой базы поставить торговый ларек рядом с моим магазином без моего разрешения?
Нужно ли оплачивать торговое место за ступеньки и прилегающую территорию в аренду магазина на рынке?
Ответственность за уборку территории перед магазином - собственник магазина или ТСЖ, УК?
Разъясните, возможно ли выкупить землю под магазином (часть первого этажа, помещения) и прилегающую территорию по факт.
Право администрации магазина выгнать рекламных агентов другой фирмы со смежной территории
Советы по оформлению парковки перед магазином на 1 этаже многоквартирного дома для поддержания внешнего вида и
Вопрос о предъявлении квитанции на оплату содержания и ремонта МКД в магазин
Если все таки проводить ремонт обязаны мы-то как определить границы участка, который мы обязаны обслуживать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут