как оформить дарственную на не движимость. Облагается ли налогом, если да,то в каком размере.

Обращаетесь к юристу составляете договор дарения и регистрируете егов Рег. Палате. У нотариуса заверять не надо. Если дарите близкому родственнику, то налообложению не подлежит, если иным людям, то 13%отоценочной стоимости.

Необходимо оформить договор дарения. Обратитесь к юристу, т.к. данный договор должен содержать обязательные условия, а также необходимо, чтобы Вы полностью осознавали, что дарение отменить практически не возможно - только в том случае, если одаряемый совершит преступление в отношении дарителя. Кроме того, после совершения сделки одаряемый становится собственником имущества и ему принадлежат все права, в том числе распоряжения. При этом дарение под условием не допускается. Если дарение происходит между близкими родственниками, то налоговая база не возникает.

Облагается, НО если:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Для лиц, не поименованных в пункте 18.1 статьи 217 Кодекса, освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц в натуральной форме в виде подаренного недвижимого имущества не предусмотрено.

Если дарителем является физическое лицо, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество и имущественные права (Письма Министерства финансов Российской Федерации от 27.08.2012 N 03-04-08/8-278 и Федеральной налоговой службы от 16.11.2012 N ЕД-4-3/19352@).

Согласно пункту 1 статьи 229 Кодекса налоговая декларация по форме 3-НДФЛ представляется налогоплательщиком в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.