Отсутствие работы лифтов в новом доме - правомерность и возможные действия

Вопрос №4732262 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.08.2014, 13:40

Я купил квартиру в строющемся доме, дом введен в эксплуатацию (с опозданием на месяц), квартиру я принял, подписал акт-приема передачи, ключи мне отдали. Но не включены лифты. 9 этаж, затраты на подъем стройматериалов безумные, по сравнению с подъемом их на грузовом лифте. В Упарвляющей компании, которой передали дом, говорят что они еще не доконца подключены (хотя когда принимали квартиру-они работали), и включать их даже для разового подъема они не собираются месяц 2 точно. Насколько это правомерно и что можно с этим сделать? Куда жаловаться? И есть ли законодательные нормы, регламентирующие срок включения лифтов в новых домах! Зараннее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Александр.

Откройте секрет - это часом не ЖК Суворовский?.. Если дом сдан / принят официально в эксплуатацию - то функционировать должно все и сразу. Другое дело, что УК не вкл. всё, т.к. платить за общедомовые нужды (освещение подъездов внутри и снаружи, работа лифтов, и т.п.) при минимуме жильцов - некому, и основное бремя расходов ложится на УК, т.к. она является посредником между жильцами и обслуживающими ресурсоснабжающими организациями. Это не правомерно, но экономически целесообразно (ведь в дальнейшем все общедомовые расходы раскидываются на кол-во жильцов-собственников квартир; хотите счет тысяч на 10-15 ежемесячно только по этой графе? а когда дом заселен полностью - платите во много раз меньше). Пока ждите... либо с претензией письменно - в УК.

Удачи вам!

29.08.2014, 13:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Если дом принят в эксплуатацию, претензии только в УК. Напишите претензию сдайте под роспись. Установите срок для включения лифтов. Если не поможет, возможно решить вопрос через суд. Обращайтесь к нам, поможем.

29.08.2014, 13:44

Спросить юриста