Оптимальный способ приобретения комнаты-офиса для своей компании - физическое лицо или ИП?
Вопрос №4734042
из г. Новосибирск
опубликован 29.08.2014, 18:03
опубликован 29.08.2014, 18:03
Я хочу приобрести небольшую комнату-офис, используя личные средства, и потом сидеть в нем своей компанией ООО (учредитель и директор тоже я).
Подскажите, пожалуйста, как оптимальнее оформить такую покупку - как физ. лицо, как ИП (для этого придется ИП открывать) ?
И с прицелом на будущее, какие перспективы в дальнейшем на аренду и продажу офиса.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно просчитать экономическую сторону вопроса. Если Ваше ООО на УСН-15, Вам необходимо формировать расходы. В этом случае выгоднее будет взять это помещение ОООшкой в аренду. В зависимости от размера аренды может быть выгодно оформление недвижимости на физлицо или на ИП. Может быть выгодно и оформление недвижимости на само ООО - можно будет принять на расходы стоимость этой недвижимости, особенно если ООО на ОСНО.
На УСН-6 ситуация несколько меняется, но подход тот же - все зависит от правильности проведенных экономических расходов.
29.08.2014, 19:18
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете оформить как ФЛ.
29.08.2014, 18:05
Можете приобрести как физ. Лицо. Для покупки недвижимости ИП открывать не нужно.
29.08.2014, 18:05
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Оформление документов при приобретении офиса ООО у физического лица - передача наличных и перевод средств на банковскую карту
Условия получения целевого кредита для покупки офиса ООО - оформление помещения на ООО и налоговые обязательства
Может ли директор ООО купить сам помещение под офис, как физическое лицо?
Возможно ли составить договор безвозмездной аренды между физическим лицом и ООО для переоформления юридического адреса?
Физ. лицо продает офис (в собственности 4 года). какие налоги. Документов о покупке этого офиса нет.
Ответственность директора-учредителя ООО за кредит и забирание недвижимости
Право учредитель-директора на выселение второго учредителя и сдачу офиса в субаренду без его согласия
Возможна ли субаренда офиса, арендованного УСН-организацией директором которой является учредитель ОСНО-компании?
Приобретение не жилого помещения для сдачи в аренду - выбор между физическим лицом и открытием ИП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут