Можно ли получить налоговую льготу на ипотеку, если квартира оформлена на супругу по договору купли-продажи?

Вопрос №473416 из г. Челябинск
опубликован 14.09.2007, 08:35

Мы с женой купили квартиру по ипотеке. Кварира оформлена на жену по договору купли продажи. Я являюсь созаёмщиком. При этом ипотека была оформлена только на половину стоимости квартиры а половина из семейного бюджета. Можем ли мы рассчитывать на налоговую 13-ти процентную льготу не только с доходов моей жены, но и с моих доходов? Можно ли налоговую льготу оформить на меня? И на какую сумму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Это называется имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья (подпункт 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Предоставляется путём возврата уплаченного налогоплательщиком налога, исчисленного с суммы стоимости жилья, но не превышающей 1 млн. руб. (т.е. максимум, что вернут, это 130000 рублей: 1000000 х 0,13 = 130000) Для получения вычета важно быть плательщиком денег, уплаченных за приобретаемое жильё, т.е. быть указанным в платёжных документах. Поэтому формально, если плательщиком является только жена, то только она и вправе претендовать на вычет. Вместе с тем, поскольку квартира приобретена в общую совместную собственность супругов на их общие деньги, то вычет может быть предоставлен любому из супругов по их заявлению. Как к этому отнесётся налоговая инспекция, я не знаю, могут и просто затупить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли получить налоговую льготу на ипотеку, если квартира оформлена на супругу по договору купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы