Отозванная доверенность - как защитить свои интересы в сделке обмена дома на квартиру?

Вопрос №4739798 из г. Уфа
опубликован 30.08.2014, 20:15

Обменял частный дом на квартиру с моей доплатой. Со стороны собственников квартиры на сделку купли-продажи квартиры явился представитель с генеральной доверенностью на продажу квартиры, у которого были также договор оказания услуг по продажи квартиры. После подписания и подачи договора купли-продажи квартиры и частного дома в ФРС, я представителю другой стороны внес доплату в размере 300 тыс руб. Данная сумма согласно устной договоренности, под моим контролем, была внесена в счет погашения долгов по коммунальным услугам данной квартиры. Через день мне сообщили, что доверенность представителя отозвана хозяевами квартиры и они отказываются от сделки. В ФРС пояснили, что на месяц сделка будет приостановлена, а после аннулируется данная сделка. А по поводу доплаты в размере 300 тыс говорят обращайтесь в суд. А продавцы квартиры отказываются и не в состоянии вернуть долг. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации? В полиции объяснили, что факта мошенничества нет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

Допускается расторжениедоговора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.ст. 421 ГК РФ

30.08.2014, 20:55

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Мошенничество, даже если имеет место, сложно доказать. Поэтому остаётся только гражданское судопроизводство. Видимо, речь идёт о возврате неосновательного обогащения. Более точно не ответить, не известно, как было оформлено получение этой суммы представителем.

31.08.2014, 12:30

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста