«Как защитить себя и отстоять свои права при возможном судебном иске на возврат денег за проданную комнату?»

Вопрос №4741809 из г. Уфа
опубликован 31.08.2014, 10:29

Мной была куплена комната в общ-ии по ген. доверености за 500 тыс. под расписку и через банк, через два месяца я продал комнату сделав ремонт за 940 тыс. Спустя 10 месяцев старый владелец узнав об этом, собирается подать на меня в суд с целью возврата 440 тыс. руб. Как мне поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если он продал квартиру, то что он требует? Если же Вы не оформили переход права собственности по сделке в Росреестре, то лучше отдайте собственнику деньги согласно договору купли-продажи (ст. 549 ГК РФ)

31.08.2014, 10:32

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

У него нет шансов. если вы у него купили комнату за 500 тыс. руб и в договоре купли-продажи указана эта сумма, то у него вообще нет никаких оснований для обращения в суд.

31.08.2014, 10:32

Спросить юриста

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Суд откажет ему. Так бы все и обращались кто продал квартиры. Вы сделали ремонт и перепродали это ваше право.

31.08.2014, 10:33

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Запретить ему обратиться в суд не может никто. Поэтому, остаётся только ждать развития событий, пусть обращается. О перспективах такого дела можно будет высказаться, ознакомившись с его иском - какие требования выдвинет, чем обосновывать будет.

Пока что даже не известно, ввиду чего он хочет договор расторгать, почему считает своё право нарушенным.

Важный момент - что подразумевает собой фраза "по ген. доверенности"???

31.08.2014, 13:47

Спросить юриста