Последствия продажи квартиры с указанием завышенной цены в договоре и вопросы, связанные с присутствием владельца на сделке, оформлением доверенности и разрешением на въезд по предоплате
Вопрос №4749656
из г. Иваново
опубликован 01.09.2014, 14:57
опубликован 01.09.2014, 14:57
Квартира в собственности менее года, продается за 680 т.р., а в договоре будет стоять 830 т.р. Будут ли какие-либо последствия от этого?
Обязательно ли присутствие на сделке владельца квартиры? Или можно оформить доверенность? Можно ли прописать в доверенности все условия продажи?
Можно ли по предоплате разрешить вьехать в квартиру покупателям? Будет ли что-то за это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это ничтожная сделка, заключать которую не может ни один юрист
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
01.09.2014, 14:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Не стоит идти на такой риск. В случае расторжения договора возвращать будете 830000 рублей.
Можно дать доверенность представителю.
Можно разрешить заселиться в квартиру после подписания договора купли-продажи.
01.09.2014, 15:00
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 698
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как проходит продажа квартиры в случае, если один из собственников написал доверенность на продажу?
Вопросы оформления документов и прав продавца при разделе квартиры после развода
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?
Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни
Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности?
Как правильно оформить доверенность на квартиру в Украине для установки электросчётчика организацией из России?
Доверенность на продажу квартиры в долевой собственности - оформлять на каждого собственника отдельно или одна на всех?
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут