Последствия продажи квартиры с указанием завышенной цены в договоре и вопросы, связанные с присутствием владельца на сделке, оформлением доверенности и разрешением на въезд по предоплате
Вопрос №4749656
из г. Иваново
опубликован 01.09.2014, 14:57
опубликован 01.09.2014, 14:57
Квартира в собственности менее года, продается за 680 т.р., а в договоре будет стоять 830 т.р. Будут ли какие-либо последствия от этого?
Обязательно ли присутствие на сделке владельца квартиры? Или можно оформить доверенность? Можно ли прописать в доверенности все условия продажи?
Можно ли по предоплате разрешить вьехать в квартиру покупателям? Будет ли что-то за это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это ничтожная сделка, заключать которую не может ни один юрист
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
01.09.2014, 14:59
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Не стоит идти на такой риск. В случае расторжения договора возвращать будете 830000 рублей.
Можно дать доверенность представителю.
Можно разрешить заселиться в квартиру после подписания договора купли-продажи.
01.09.2014, 15:00
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как проходит продажа квартиры в случае, если один из собственников написал доверенность на продажу?
Вопросы оформления документов и прав продавца при разделе квартиры после развода
Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Объясните, пожалуйста, как теперь заключать договор купли-проджи?
Анализ ситуации с покупкой приватизированной квартиры - проверка на возможные мошеннические действия и подводные камни
Возможны ли какие-то проблемы при оформлении документов на данную квартиру, если она продается по доверенности?
Как правильно оформить доверенность на квартиру в Украине для установки электросчётчика организацией из России?
Доверенность на продажу квартиры в долевой собственности - оформлять на каждого собственника отдельно или одна на всех?
Может ли быть сделка по продаже квартиры признана недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут