Наследование земельного участка и домика - как оформить собственность и продать в случае наличия других собственников

Вопрос №4752765 из г. Иркутск
опубликован 01.09.2014, 20:14

После смерти мамы наследниками земельного участка и садового домика стали я и моя сестра. Сестра умерла. У нее двое детей. Теперь собственниками являемся-я (0,5 собственности) и дети сестры (0,5 на двоих). По закону как нам лучше поступить, чтобы я оформил все на себя? И если я хочу продать участок, то их долю я могу выкупить по кадастровой стоимости? И если они не согласятся выкупать по кадастровой а предложат купить у них по рыночной стоимости? Вопрос в том, что если три собственника, а один хочет продать, то другие обязаны с ним согласиться на продажу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Можете купить или принять дар. Читайте ст. 209, 250, 549, 556, 572 ГК РФ

01.09.2014, 20:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 556. Передача недвижимости

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Собственник вправе продать лишь принадлежащую им долю, при этом он обязансоблюсти право преимущественной покупки оставшихся собственников. Цену определяет продавец имущества.

01.09.2014, 20:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Александр, если они не захотят продавать свои доли или их не устроит цена,то обязать их заключить договор купли-продажи Вы не сможете. Можете лишь продать свою долю, предварительно предложив её другим собственникам долей (ст. 250 ГК РФ)

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

01.09.2014, 20:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста