Ситуация с продажей долей наследства - откажутся ли наследники от сделки по рыночной стоимости и сколько времени третьему наследнику понадобится для выкупа?
Вопрос №3318406
из г. Балашиха
опубликован 05.02.2014, 10:34
опубликован 05.02.2014, 10:34
У меня такая ситуации 3 наследника на дом, двое из них хотят продать свою долю, а третий купил бы у них их доли, но они хотят продать по рыночной стоимости, а она выше чем кадастровая стоимость. Если все же третий наследник согласится выкупать их доли в течении какого времени он может выкупить их доли? И правильно ли что они хотят продать свои доли по рыночной стоимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Две доли действительно собственники могут продать по той цене, которую они установят. Они не обязаны продавать свои доли по кадастровой стоимости. Порядок продажи долей следующий: двое собственников должны в письменной форме направить третьему собственнику предложение о покупке долей с указанием цены и условий приобретения долей. После получения предложения третий собственник также письменно дает свое согласие на покупку долей и указать срок в который он может произвести покупку. После этого двое собственников уже до истечения сроков указанных третьим собственником, продать свои доли иным лицам не вправе. Для более детального ответа можете обратиться по эл. почте natali.kuzne2011@yandex.ru
05.02.2014, 11:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Здравствуйте, Жанна.
Приобрести доли третий сособственник может в любое время. Срок не ограничен. Он имеет преимущественное право выкупа.
А вот цена, по которой они хотят продать свои доли, зависит только от желания продавцов. Могут продавать и по ценам выше рыночных.
05.02.2014, 10:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли два наследника продать свои доли без согласия третьего наследника?
Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Как зафиксировать отказ от выкупа доли в квартире и можно ли брату продать ее третьему лицу?
Как защитить свои права - возможно ли выкупить свою долю в квартире по рыночной стоимости через суд?
Выбор стоимости для выплаты денежной компенсации по преимущественному праву наследника ст.1168 - кадастровая или рыночная?
Возможность обязать наследника выкупить долю в наследстве - правовые акты и судебный путь
Возможна продажа долей квартиры наследниками без согласия третьего? Имеют ли право новые хозяева заселиться без его согласия?
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Как правильно поступить при разделе квартиры после развода - долить через суд или предложить выкуп за меньшую стоимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут