Проблемы с продажей доли в квартире - как действовать при нежелании дольщика сотрудничать

Мне принадлежит доля в квартире, я предложила выкупить её по преимущественному праву дольщику, составила с юристом договор и собралась отослать через почту. Но дольщик предложил продать квартиру и поделить полученную сумму. И начались проблемы с продажей, то она не хочет через агента продавать, то не является на сделку, я уже нашла без агентов клиента соседа из этого же дома, так она ему говорит что квартира не продаётся, а мне отвечает я так не говорила. Затягивает продажу, уже невозможно что законного и как повлиять на неё я не знаю.