Обязательная справка для наследования дома - что делать, если ее невозможно получить?

Вопрос №4757169 из г. Иркутск
опубликован 02.09.2014, 11:12

Question

Для того, что бы вступить в наследство нотариусу необходима справка об оценочной стоимости дома на дату смерти мужа 2002 год. Не могу ее получить, дом находится в отдаленной деревне, в госрегистре справку на эту дату не дали, т.к. недвижимость не стоит у них в реестре, БТИ не хочет туда выезжать. Можно ли обойтись без этой справки? Тем более, что я освобождаюсь от уплаты налога, т.к. проживала и проживаю в этом доме и прописана в нем.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

В Росреестре нужно просить справку о кадастровой стоимости дома.

Если отказывают в выдаче, обращайтесь в суд согласно ст. 254 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются".

Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.

Госпошлина 200 рублей.

И не нужно никуда ездить - справку получают в любом отделении Росреестра.

А если дома нет в ЕГРП, заключаете с любым оценщиком договор об оценке дома и оценщик сам выезжает в деревню.

БТИ стоимость 4 978 руб. с НДС.

Частники 5 000 руб. без НДС = 5900 руб.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Получить ее все равно надо. И имейте ввиду, что указанная стоимость будет иметь значение не только при определении размера госпошлины согласно главе 25.3 НК РФ, но и при предъявлении наследникам требований со стороны кредиторов покойного (ст. 1175 ГК РФ)

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

можете принять наследство по факту проживания- и свидетельства от нотариуса не надо:

ст. 1153 ГК РФ

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обязательная справка для наследования дома - что делать, если ее невозможно получить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Оформление з/у в наследство - нужна ли справка о рыночной стоимости и как обойтись без нее?

Необходимость справки от нотариуса о наследственном праве для получения справки о стоимости квартиры от БТИ - что делать?

Бабушка завещала отцу дом, отец в ней не проживал и льгот по налогу на насдледство не имеет.

Наследство - необходимость запроса рыночной стоимости дома по требованию нотариуса

Как получить справку о площади и характеристиках наследуемого частного дома из БТИ?

Можно ли просто не приносить нотариусам справку об оценочной стоимости?

Проблемы наследования - непонятное повышение стоимости дома и высокая гос. пошлина

Требование нотариуса - справка из БТИ или справка о кадастровой стоимости дома для наследства?

Нотариус утверждает, что эта справка необходима ей для исчисления льготы по госпошлине, которую она занесет в реестр.

Как получить справку о последнем месте прописки умершего в случае отсутствия домовой книги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59