Оформление з/у в наследство - нужна ли справка о рыночной стоимости и как обойтись без нее?

Вопрос №3201225 из г. Казань
опубликован 15.01.2014, 16:20

Question

Оформляю з/у в наследство. Нотариусу нужна справка о рыночной стоимости на дату смерти, т.к кадастровую стоимость определить в кадастр палате не смогли, участок только сейчас я зарегистрировал. Сделать справку о рыночной стоимости стоит 2.100 р. Скажите пожалуйста можно ли обойтись без этой справки, ведь очень дорого для меня инвалида. Или подойдёт справка кадастр стоимости на сегодняшний день?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

"Или подойдёт справка кадастр стоимости на сегодняшний день?". Не подойдет, нужно на день открытия наследства, т.е. на день смерти наследодателя.

Статья 333.25 Налогового кодекса РФ. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Подойдет кадастровая справка на сегодняшний день.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Думаю подойдет. Если нотариус не согласен обратитесь в палату с жалобой

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Дмитрий, г.Казань !
Как это "кадастровую стоимость определить в кадастр палате не смогли" ???

Для выдачи вам Свидетельства о праве на наследство нотариусу потребуется именно Кадастровый паспорт в котором имеется кадастровая стоимость данного земельного участка.

Я уже в новом году был в Кадастровой палате субъекта по наследственному делу где достаточно быстро изготовили Кадастровый план на земельный участок с указанием кадастровой его  стоимости.

Желаю вам удачи                        Владимир Николаевич
                                                          г.Уфа 15.01.2014г
                                                          16:31 моск.

Пшенников Евгений Юрьевич · Answer

Добрый день, подайте заявление на получение кадастрового паспорта в кадастровую палату - он делается 5 дней и там уже будет указан рыночная стоимость земельного участка. Этот паспорт можете подать нотариусу. Гос пошлина составляет 200 руб. 
Удачи Вам.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Инвалиды 1 и 2 групп освобождаются от уплаты 50% гос.пошлины за совершение всех видов нотариальных действий (ст.333.38 НК РФ).

Оформление з/у в наследство - нужна ли справка о рыночной стоимости и как обойтись без нее?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Особенности оформления наследства на квартиру с учетом требований к рыночной стоимости и комиссии нотариуса

Как оформить нормальную кадастровую справку для оформления наследства?

Проблемы с оформлением наследства на квартиру

Возможные способы обойти неопределенную кадастровую стоимость земельного участка для вступления в наследство

Как оформить з/у на себя наследством и что делать, если в кадастре отсутствует справка о стоимости?

Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?

Зачем нужна справка с рыночной стоимостью квартиры при оформлении наследства - пояснение от БТИ

Необходимость справки от нотариуса о наследственном праве для получения справки о стоимости квартиры от БТИ - что делать?

Как получить справку о нормативной стоимости земельного участка для оформления вступления в наследство на дату

В бти сказали что нужна справка от нотариуса или копия моего заявления.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59