Доверенность для прописки - возможно ли ограничить права собственников квартиры?

Вопрос №4757399 из г. Самара
опубликован 02.09.2014, 11:25

Я являюсь собственником квартиры в которой сама не проживаю и не прописана. В ней проживает мой родной брат с девушкой, который просит меня предоставить ему доверенность, уполномочивающую его прописаться в данной квартире, а так-же регистрировать других граждан. Я опасаюсь, что в таком случае у меня в будущем могут возникнуть сложности с выпиской их в одностороннем порядке по моему желанию, особенно, если они заключат брак и появятся дети. При этом я не против предоставить право брату зарегистрироваться самому (прописаться), но зарегистрировать девушку только временно, например на 1 год. Возможно ли оформить такую доверенность, и можно ли быть уверенной, что это не предоставит никому из них права прописывать в квартире кого либо еще, в том числе их будущих детей? Посоветуйте, пожалуйста, как поступись, чтобы предоставить им право проживания без каких-либо прав пользования квартирой (например права регистрировать в ней кого-либо еще), и чтобы я, при желании, могла без лишних проблем и обращений в суд, выпистаь их? Большое Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Элина Георгиевна! Действующими нормативными актами возможность выдачи подобного рода доверенности не предусмотрена, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в принадлежащем ему жилом помещении, собственник может решать только лично. Поэтому о такой доверенности всерьез говорить смысла нет. Что касается несовершеннолетних детей, то последние могут быть прописаны в жилом помещении без согласия собственника, если в этом жилом помещении прописаны их родители (или один из них), и ограничить их в этом праве никто не может. Прочие граждане без Вашего как собственницы согласия прописаны в Вашей квартире быть не могут.

Что касается выселения, то если они сами не захотят выписываться и съезжать оттуда, избежать судебного порядка не удастся в любом случае. Наличие зарегистрированного брака и несовершеннолетних детей само по себе ситуацию не усложнит.

С уважением, А.Д.Руслин.

02.09.2014, 17:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 15 минут

Каменщикова Татьяна Валентиновна

Адвокат из города Ярославль, стаж 13 лет

4.8 2163 отзывa

Зарегистрированные в квартире имеют равные права пользования, но не распоряжения. Но давать такую доверенность не стоит.

02.09.2014, 11:40

Спросить юриста

Элина Георгиевна

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемая Татьяна Валентиновна, Спасибо за ответ. Хотелось бы только уточнить, Вы советуете, что не стоит давать доверенность даже на временную регистрацию? Какие могут быть для меня неблагоприятные последствия? Большое Вам Спасибо!

02.09.2014, 12:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59