Доверенность для прописки - возможно ли ограничить права собственников квартиры?

Вопрос №4757399 из г. Самара
опубликован 02.09.2014, 11:25

Question

Я являюсь собственником квартиры в которой сама не проживаю и не прописана. В ней проживает мой родной брат с девушкой, который просит меня предоставить ему доверенность, уполномочивающую его прописаться в данной квартире, а так-же регистрировать других граждан. Я опасаюсь, что в таком случае у меня в будущем могут возникнуть сложности с выпиской их в одностороннем порядке по моему желанию, особенно, если они заключат брак и появятся дети. При этом я не против предоставить право брату зарегистрироваться самому (прописаться), но зарегистрировать девушку только временно, например на 1 год. Возможно ли оформить такую доверенность, и можно ли быть уверенной, что это не предоставит никому из них права прописывать в квартире кого либо еще, в том числе их будущих детей? Посоветуйте, пожалуйста, как поступись, чтобы предоставить им право проживания без каких-либо прав пользования квартирой (например права регистрировать в ней кого-либо еще), и чтобы я, при желании, могла без лишних проблем и обращений в суд, выпистаь их? Большое Спасибо!

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Элина Георгиевна! Действующими нормативными актами возможность выдачи подобного рода доверенности не предусмотрена, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в принадлежащем ему жилом помещении, собственник может решать только лично. Поэтому о такой доверенности всерьез говорить смысла нет. Что касается несовершеннолетних детей, то последние могут быть прописаны в жилом помещении без согласия собственника, если в этом жилом помещении прописаны их родители (или один из них), и ограничить их в этом праве никто не может. Прочие граждане без Вашего как собственницы согласия прописаны в Вашей квартире быть не могут.
Что касается выселения, то если они сами не захотят выписываться и съезжать оттуда, избежать судебного порядка не удастся в любом случае. Наличие зарегистрированного брака и несовершеннолетних детей само по себе ситуацию не усложнит.
С уважением, А.Д.Руслин.

Каменщикова Татьяна Валентиновна · Answer

Зарегистрированные в квартире имеют равные права пользования, но не распоряжения. Но давать такую доверенность не стоит.

Элина Георгиевна · Answer

Уважаемая Татьяна Валентиновна, Спасибо за ответ. Хотелось бы только уточнить, Вы советуете, что не стоит давать доверенность даже на временную регистрацию? Какие могут быть для меня неблагоприятные последствия?   Большое Вам Спасибо!

Доверенность для прописки - возможно ли ограничить права собственников квартиры?

Похожие вопросы

Что делать с квартирой после смерти брата - права на жилье и выписка ребенка

Какие проблемы могут возникнуть, если я захочу выписать их (жену брата и несовершеннолетнего ребенка)?

Право пожизненного проживания при отказе от приватизации квартиры - нотариальное заверение отказа и возможное наследство детей

Хотелось бы знать какие меня могут ждать неприятности, если я его все-таки зарегистрирую.

Возможность приобрести право на проживание в муниципальной квартире при отсутствии регистрационного учета брата

Какие права будут иметь женщина с двумя детьми и их сожитель в ситуации собственности квартиры, прописки и желании продажи?

Какие неблагоприятные последствия в дальнейшем могут быть для собственника от права пользования квартирой сыном?

Хочу выписать из своей квартиры брата (он согласен) и детей (бывшая жена против).

Какие права на нашей стороне, чтобы не прописывать сноху с ребенком в квартиру, на которую они имеют "виды"?

Я являюсь собственником квартиры в которой проживают моя дочь с семьей, мой муж и прописан сын который проживает отдельно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59