Вопросы оформления дарственной и продажи земельного участка в ситуации разведенных родителей

Вопрос №4758214 из г. Воронеж
опубликован 02.09.2014, 12:30

Моя мама - владелица земельного участка, с моим отцом состоит в официальном браке, но вместе они давно не живут, мама хочет написать на меня дарственную, нужно ли для этого согласие отца? Участок был выдан государством, когда они были в браке, и в данный момент в собственности мамы. Также у меня есть родной брат, нужны ли от него какие-то бумаги, если дарственная будет только на меня? Сколько времени должно пройти с момента дарения до того, как я смогу продать эту землю? Потребуются ли для продажи какие-либо бумаги от кого-то из моих родственников? Я не замужем, детей нет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щеголеватых Роман Алексеевич

Адвокат Воронеж, стаж 12 лет

5.0 445 отзывов

При таком дарении желательно получить согласие вашего отца. От брата документов ни каких не надо. Продать землю сможете сразу же как только у вас возникнет право собственности на нее. Бумаги от родственников не нужны.

02.09.2014, 12:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Это лучший ответ

Согласия отца не потребуется, платить налог в данном случае не придется. В течение 1-го месяца можете зарегистрировать право собтвенности и после продать участок.

Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

02.09.2014, 12:32

Спросить юриста

Когтева Алёна Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Поскольку земельный участок был оформлен на маму в период брака, согласие отца на отчуждение имущества у Вас в Росреестре при регистрации сделки потребуют. От брата ни каких документов не нужно.

Если необходима помощь в составлении договора дарения или проведении сделки - обращайтесь.

02.09.2014, 23:27

Спросить юриста