Вопрос наследования и передачи дачного участка - что выгоднее и проще?

Вопрос №475827 из г. Москва
опубликован 24.09.2007, 09:04

Скажите пожалуйста, можно ли продать, подарить дачный участок 8-летей внучке? Или лучше завещать, как выгодней и меьше неудобств для дальнейшей эксплуатации дачи? Или же лучше перевести дачу на ее мать-мою дочь?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Правенький Виталий Васильевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 16 лет

4.6 940 отзывов

Можно. Подарить нет проблем. Но поскольку Ваша внучка малолетняя, договор дарения от ее имени будет подписывать ее мать. Внучка вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки, а также сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации (ст. 28 ГК РФ). По поводу договора купли-продажи - ситуация та же. Сделку сможет совершить (подписать договор) за нее только мать (отец). Однако, если одаряемым или покупателем указана внучка, собственником будет она. К тому же в 8-милетнем возрасте у очень немногих есть собственные средства на покупку недвижимости. Если пишете завещание на внучку - она приобретает права на участок после Вашей смерти, после прохождения процедуры вступления в наследство и регистрации права собственности. Дарите (продаете) дочери - собственником становится она. А уж она, если захочет, может в дальнейшем подарить (продать) Вашей внучке, своей дочери. Расходы при разных способах приобретения практически одинаковые (не считая оплаты земельного участка по договору купли-продажи).

Для эксплуатации дачного участка собственником, способ его приобретения значения не имеет.

24.09.2007, 10:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час