Имеет ли право квартиросъемщик сдавать муниципальную квартиру, без согласия прописанных?
опубликован 02.09.2014, 14:02
Нет.
ЖК РФ
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
БЕз согласия проживающих и наймодателя не может
Нет, не имеет он такого права
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли изменить жильца муниципальной квартиры без согласия текущего жильца и остальных прописанных?
В муниципальную квартиру прописали бывшего члена семьи с согласия квартиросъемщика
Приватизация квартиры соцнайма - Может ли квартиросъемщик приватизировать без согласия другого жильца?
Что делать, если ответственный квартиросъемщик приватизировал муниципальную квартиру без согласия прописанных?
Возможно ли без согласия всех прописанных в квартире внести изменения и прописать своих ребенка и внука в социально
Кто имеет право прописывать новорожденных детей в муниципальную квартиру и каковы требования?
Может ли один прописанный член семьи продать двухкомнатную приватизированную квартиру без согласия остальных прописанных?
Возможно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных внуков основного квартиросъемщика?
Человек пожизненно прописанный имеет право сдавать квартиру без согласия собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут