Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Куровское, 02.09.2014, 13:54

Возможные судебные проблемы при продаже земельного участка с частью полосы отчуждения - анализ законодательства и исковая давность

Вопрос №4759040 из г. Куровское
опубликован 02.09.2014, 13:54
Почти 20 лет назад был приватизирован участок земли с частью полосы отчуждения. Администрация выдала розовое свидетельство о собственности с чертежом участка (обычный чертёж), из которого видно, что клочок земли выдаётся на полосу отчуждения. Теперь наследниками получены новые свидетельства о собственности с обозначением количества соток (без межевания, там есть ещё родс твенница со своей долей земли - не дольщица. Может ли администрация, которая с участием землеустроителей почти 20 лет назад выдавала Свидетельство на землю с этим кусочком полосы отчуждения и другая родственница через суд отменить приватизацию 20-ти летней давности? Срок исковой давности 3 года, как я понимаю. У других соседей есть тоже эти зоны 20 м, на них ведутся только сельзоз работы, строений конечно нет. Мы с сестрой (наследницы и сособственницы) хотим продать землю по новым серм Свидетельствам. Будут ли у нас судебные проблемы? В советские времена полоса отчуждения считалась 60 м от железной дороги, я слышала. А забор с калиткой - в 4 о метрах от линии. И вообще-есть ли какие-то нормативы на эту полосу отчудения? В Земельном кодексе есть понятие Линия отвода.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

С соседями нет никаких пересечений или наложения границ. Речь идёт о 20 метровой полосе из 60 метровой, которая когда-то считалась полосой отчуждения. То есть от участка до линии 40 метров. Должны ли отменить приватизацию этих 20 метров? В Земельном Кодексе термин земли отвода. На эти 20 метров попадает 5 соток. Ширина участка 25м. Законны ли эти 5 соток вкупе с теми, что дальше полосы отчуждения?

02.09.2014, 15:57
Задать вопрос юристу

Ну, как нет!!!!А государственные земли????!!!! Или Вы считаете государство не соседом???? С юридической точки зрения и государство и все люди вокруг-соседи!!!!!!!!!!!!!

02.09.2014, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Пожалуйста, не путайте срок исковой давности, с результатами межевания! 20 лет назад приватизация проводилась по Вашим схемам и чертежам, которые после введения в 2002 году электронной карты изменились, но, допускалась ошибка "межевания"-примерно 0,5 м! Сейчас это уже в прошлом-технологии, позволяют необычайно точный учет, в связи с чем, в момент постановки на кадастровый учет, возникает необходимость точного учета земель и исправления ошибок и пересечений. Вот, как я понимаю, Вы и попали под исправление!

Надо смотреть конкретно, и разбираться- нанимайте адвоката-земельщика, если, действительно, хотите разобраться и получить результат! Иначе, можно, просто ходить и ныть, на неустроенность МИРА, как некоторые и делают:)

02.09.2014, 14:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прошу прощения. Надо уточнить суть вопроса. Законной ли была старая приватизация вместе с куском земли, котрый как будто бы и сейчас является собственностью железной дороги? Или прилегающая к железной дороге земля является собственностью государства и юридически ничего не нарушено, по крайней мере на сегодняшний день?

02.09.2014, 15:22

Вы, не слышите меня, а жаль!!!!! Я же четко, Вам объяснил, Вашу приватизацию, т.е. возникновение собственности, никто под сомнение не ставит!!!!, но размер приватизированного участка, как Вы понимаете незыблеваемого, никто и ранее не гарантировал!!!! Если, Вы имеете линии пересечений, они должны быть уточнены! Звоните, объясню, подробно - 8 925-376-25-20. Лучше сейчас, пока, не занят:)

02.09.2014, 15:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

С соседями нет никаких пересечений или наложения границ. Речь идёт о 20 метровой полосе из 60 метровой, которая когда-то считалась полосой отчуждения. То есть от участка до линии 40 метров. Должны ли отменить приватизацию этих 20 метров? В Земельном Кодексе термин земли отвода. На эти 20 метров попадает 5 соток. Ширина участка 25м. Законны ли эти 5 соток вкупе с теми, что дальше полосы отчуждения?

02.09.2014, 15:57

Ну, как нет!!!!А государственные земли????!!!! Или Вы считаете государство не соседом???? С юридической точки зрения и государство и все люди вокруг-соседи!!!!!!!!!!!!!

02.09.2014, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 675 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 652 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 857 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 186 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9 39 418 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
4.6 4 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 441 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских