Возможные судебные проблемы при продаже земельного участка с частью полосы отчуждения - анализ законодательства и исковая давность

Вопрос №4759040 из г. Куровское
опубликован 02.09.2014, 13:54
Почти 20 лет назад был приватизирован участок земли с частью полосы отчуждения. Администрация выдала розовое свидетельство о собственности с чертежом участка (обычный чертёж), из которого видно, что клочок земли выдаётся на полосу отчуждения. Теперь наследниками получены новые свидетельства о собственности с обозначением количества соток (без межевания, там есть ещё родс твенница со своей долей земли - не дольщица. Может ли администрация, которая с участием землеустроителей почти 20 лет назад выдавала Свидетельство на землю с этим кусочком полосы отчуждения и другая родственница через суд отменить приватизацию 20-ти летней давности? Срок исковой давности 3 года, как я понимаю. У других соседей есть тоже эти зоны 20 м, на них ведутся только сельзоз работы, строений конечно нет. Мы с сестрой (наследницы и сособственницы) хотим продать землю по новым серм Свидетельствам. Будут ли у нас судебные проблемы? В советские времена полоса отчуждения считалась 60 м от железной дороги, я слышала. А забор с калиткой - в 4 о метрах от линии. И вообще-есть ли какие-то нормативы на эту полосу отчудения? В Земельном кодексе есть понятие Линия отвода.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

С соседями нет никаких пересечений или наложения границ. Речь идёт о 20 метровой полосе из 60 метровой, которая когда-то считалась полосой отчуждения. То есть от участка до линии 40 метров. Должны ли отменить приватизацию этих 20 метров? В Земельном Кодексе термин земли отвода. На эти 20 метров попадает 5 соток. Ширина участка 25м. Законны ли эти 5 соток вкупе с теми, что дальше полосы отчуждения?

02.09.2014, 15:57
Задать вопрос юристу

Ну, как нет!!!!А государственные земли????!!!! Или Вы считаете государство не соседом???? С юридической точки зрения и государство и все люди вокруг-соседи!!!!!!!!!!!!!

02.09.2014, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Пожалуйста, не путайте срок исковой давности, с результатами межевания! 20 лет назад приватизация проводилась по Вашим схемам и чертежам, которые после введения в 2002 году электронной карты изменились, но, допускалась ошибка "межевания"-примерно 0,5 м! Сейчас это уже в прошлом-технологии, позволяют необычайно точный учет, в связи с чем, в момент постановки на кадастровый учет, возникает необходимость точного учета земель и исправления ошибок и пересечений. Вот, как я понимаю, Вы и попали под исправление!

Надо смотреть конкретно, и разбираться- нанимайте адвоката-земельщика, если, действительно, хотите разобраться и получить результат! Иначе, можно, просто ходить и ныть, на неустроенность МИРА, как некоторые и делают:)

02.09.2014, 14:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прошу прощения. Надо уточнить суть вопроса. Законной ли была старая приватизация вместе с куском земли, котрый как будто бы и сейчас является собственностью железной дороги? Или прилегающая к железной дороге земля является собственностью государства и юридически ничего не нарушено, по крайней мере на сегодняшний день?

02.09.2014, 15:22

Вы, не слышите меня, а жаль!!!!! Я же четко, Вам объяснил, Вашу приватизацию, т.е. возникновение собственности, никто под сомнение не ставит!!!!, но размер приватизированного участка, как Вы понимаете незыблеваемого, никто и ранее не гарантировал!!!! Если, Вы имеете линии пересечений, они должны быть уточнены! Звоните, объясню, подробно - 8 925-376-25-20. Лучше сейчас, пока, не занят:)

02.09.2014, 15:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

С соседями нет никаких пересечений или наложения границ. Речь идёт о 20 метровой полосе из 60 метровой, которая когда-то считалась полосой отчуждения. То есть от участка до линии 40 метров. Должны ли отменить приватизацию этих 20 метров? В Земельном Кодексе термин земли отвода. На эти 20 метров попадает 5 соток. Ширина участка 25м. Законны ли эти 5 соток вкупе с теми, что дальше полосы отчуждения?

02.09.2014, 15:57

Ну, как нет!!!!А государственные земли????!!!! Или Вы считаете государство не соседом???? С юридической точки зрения и государство и все люди вокруг-соседи!!!!!!!!!!!!!

02.09.2014, 16:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 675 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 998 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 394 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 974 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 623 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 930 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 595 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 100 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 106 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских