Если это возможно, то какие дополнительные документы необходимы для этого.

Уважаемая Анна!

Залог - это способ обеспечения исполнения обязательства. Расчеты не могут осуществляться залогом (обязательство по оплате не может быть прекращено зачетом), залогом может быть обеспечено обязательство по уплате денежных сумм.

В случае выбора Вами такого способа обеспечения исполнения денежного обязательства, как зачет, Вам необходимо дополнительно к договору, исполнение обязательста по которому обеспечивается, заключить договор залога. Договор залога подлежит заключению с лицом, которому пренадлежит имущество, являющееся предметом договора залога, на праве собственности либо на праве хозяйственного ведения.

Обращаю Ваше внимание на то, что требования залогодержателя (того, кому имущество передается в залог) удовлетворяется из стоимости заложенного имущества путем его реализации с публичных торгов (ст.ст. 349, 350 ГК РФ). Это означает, что при неисполнении должником обязательств по основному договору (т.е. по договору исполнение обязательств по которому обеспечено залогом) заложенное имущество не может автоматически перейти в Вашу собственность. Данное имущество подлежит реализации в порядке, установленном законом, а денежные средства, полученные от реализации заложенного имущества подлежат зачислению на счет Вашей организации, либо Ваш счет (в зависимости от того, кто является стороной по основному договору и договору залога).

Желаю удачи!