Проблема раздела имущества после развода - как решить ситуацию с дачей и получить согласие бывшего мужа?

Вопрос №4760596 из г. Москва
опубликован 02.09.2014, 16:03

Question

30 марта 2014 года исполнилось ровно 3 года как я в разводе с бывшим мужем. На меня в 90-х годах прошлого века моя мать переписала 6 соток дачи, а дом строили вместе с бывшим мужем. После развода он не подавал на раздел имущества, а я хотела дачу оставить 2-м нашим детям в наследство. Но сложилась ситуация, что мне негде жить с младшим сыном, я хотела продать дачу и купить жилье, но в риелторском агенстве мне отказали, мотивируя тем, что нужно согласие бывшего, а он его не дает. Как быть в данной ситуации?

Прозорова Елена Владимировна · Accepted Answer

После развода имущество все еще считается совместной собственностью супругов и 3 года - это срок исковой давности для раздела, начинает течь с того момента, как один из супругов узнает о нарушении его прав на данное имущество (например, факт продажи или даже желания продажи и т.п.). В Вашем случае, чтобы распорядиться дачей нужно: либо согласие бывшего супруга (но он имеет право на 1/2 вырученной суммы), либо разделить данное имущество, если супруг будет против (но в данном случае также Вы будете иметь только право на 1/2 долю в праве собственности на дачу). Конечно, лучше решать этот вопрос мирным путем, возможно, бывший супруг вообще откажется от всяких притязаний на дом, либо же обращаться в суд за разрешением спора, если полюбовно разойтись невозможно.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Дом находится в совместной собственности с бывшим супругом. И при расторжении брака эту собственность супруг не утратил.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 года №15

О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака

(с изменениями, внесенными постановлением Пленума от 6 февраля 2007 г. №6)

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.

Проблема раздела имущества после развода - как решить ситуацию с дачей и получить согласие бывшего мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить вопрос раздела имущества после развода, когда соглашение не заключено?

Вопрос о разделе имущества после развода - возможно ли подать иск спустя время и какие права имеет бывший супруг?

У меня в собственности находиться дача приобретенная в совместном браке с бывшем мужем.

Возможно ли подать на раздел имущества для отстоя половину дома, который был построен вместе с бывшим мужем после развода?

Скажите, пожалуйста смогу ли я без согласия супруга продать домовладение сама?

Бывший супруг не выполнил обещание о покупке недвижимости - как добиться раздела имущества после развода

При разводе за мной осталась дача после раздела имущества судом При продаже дачи нужно ли согласие бывшего супруга.

Могу ли я подать на раздел имущества после того, как бывший муж продал нашу дачу?

Правомерно ли мне претендовать на долю от дачи после трех лет развода, если мы с бывшим мужем вместе её строили?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59