Возможно ли заключить договор о возмещении арендных платежей при отсутствии договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами?

Вопрос №4764240 из г. Краснодар
опубликован 02.09.2014, 22:36

Если между юридическими лицами не заключен договор аренды нежилых помещений, а так называемый арендатор пользуется этими помещениями с согласия арендодателя, то может ли арендодатель заключить с арендатором договор о возмещении арендных платежей? (Договор аренды заключить нельзя, так как на это не дает согласие учредитель арендодателя-балансодержателя). Вообще, существует ли в практике такой договор - о возмещении арендных платежей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Музыкантов Петр Владимирович

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

4.8 4405 отзывов

арбитражные суды обращают внимание на то, что само по себе истечение срока действия договора аренды также не освобождает арендатора от внесения арендных платежей в размере, определенном прекратившим действие договором, либо исходя из ставок, которые действовали в период такого использования (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 21.05.2007 N А05-10158/2006-30, № А56-27955/2011 от 20.04.2012, Постановление ФАС Дальневосточного округа от 26 октября 2009 г. N Ф03-5491/2009). Например, арендатор может какое-то время после истечения срока действия договора пользоваться имуществом арендодателя и не вносить арендную плату, ссылаясь на отсутствие у него намерения продолжать арендные отношения по окончании срока действия договора и уклоняясь от подписания акта приема-передачи имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли заключить договор о возмещении арендных платежей при отсутствии договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами?

Похожие вопросы

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?

Возможная ответственность арендатора при одностороннем отказе от аренды двух помещений