Как юридически поступить в случае конфликтов с подрядчиком при ремонте квартиры под ключ?

Вопрос №4764486 из г. Кропоткин
опубликован 02.09.2014, 23:17

Заключила договор подряда на ремонт квартиры под ключ с физ. лицом (ИП не является). Возникли конфликтные ситуации по качеству выполнения, устранять дефекты не собирается, еще и грозит подать в суд на выплату ему неустойки при расторжении договора. Мной заплачен аванс на работу, которую по моему мнению работник еще не выполнил. Материал закупаю на свои деньги. На требование предоставить смету по выполненой работе отказался, но потом предоставил по заоблачным ценам. Смету на расход материала предоставить отказался, сказав, что не помнит. Как мне юридически грамотно поступить в данной ситуации? Ремонт останавливать на момент суда и пр. разбирательства не могу, негде жить, хочу нанять другую бригаду. Необходимо ли создать какую-то независимую комиссию, которая подтвердит ненадлежащее качество уже выполненных работ?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41682 отзывa

Расторгайте договор в судебном порядке, предварительно написав претензию ИП. В иске ссылайтесь н а нарушение ИП сроков по договору, ненадлежащее качество работ, завышение цены договора.

К вашим отношениям применяется ЗоЗПП:

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Следовательно ни о какой неустойке за досрочное расторжении договора и речи быть не может

02.09.2014, 23:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

проведите строительно-техническую экспертизу, еще и работник заплатит вам неустойку

03.09.2014, 08:38

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Есть некоторое уточнение. Физ.лицо ИП не является. Ждать расторжения договора в судебном порядке нет времени. Каким образом можно зафиксировать объем и качество выполненной работы этим исполнителем, чтобы я могла нанять другую бригаду?

02.09.2014, 23:44

Спросить юриста