Как лучше оформить наследство квартиры от бабушки мужа - дарственная или завещание? Какие документы потребуются и нужно ли платить налог?

Для заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственной регистрации необходимо иметь следующие документы:

1. Квитанция об оплате государственной пошлины;

2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);

3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;

5. Правоустанавливающий документ на квартиру;

6. Техническая документация БТИ:

- Кадастровый паспорт;

- Экспликация.

7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);

8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);

9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.

Дарственная (договор дарения) может быть подготовлен в простой письменной форме или в нотариальной форме. После подписания дарственной проводится ее государственная регистрация. Платить налог будет не нужно.

Чтобы оформить завещание на жилье, вам понадобится предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Налог на наследство в России не взимается. Принимая наследство, наследник должен будет заплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Не понимаю коллегу, который советует дарственную...документов больше + их часто оспаривают... Я бы на Вашем месте оформляла завещание - все что потребуется: бабушка + нотариус (который может и на дом прийти) + свидетельство на собственность.