Риски потери участков - Сосед с госактом без установленных границ на сельхоз землю

в случае, если участки будут налогаться, пусть делает повторно межевание и устанавливает границы, в случае спора вправе обратится в суд и установить все в суд порядке

иск по ст 131-132 ГПК РФ

Обращайтесь в суд с иском для разрешения спора по наложению границ (ст. 131 ГПК РФ)

Есть две причины такого наложения: техническая ошибка или кадастровая ошибка (ст.28 Закона «О государственном кадастре недвижимости»). Если нет ошибок, то будут приниматься Ваши данные. Поскольку у него участок не размежеван.

Только если сосед обратится в суд о признании регистрации ЗУ в Росреестре, то можете потерять.

Но такое почти невозможно.

Вам нечего бояться.

Отправляйте соседа подальше.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

ЗУ Ваш.

Георгий Иванович, добрый день!

Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете в соответствии со ст.5 закона "О государственном кадастре недвижимости", а значит прошел все согласования и межевание. Таким образом, Вашему оппоненту необходимо для начала провести кадастровые работы и уточнить границы земельного участка, а также поставить на кадастровый учет. В случае, если границы будут налагаться с Вашими, то ему последует отказ в постановке земельного участка на кадастровый учет в соответствии со ст.27 закона "О государственном кадастре недвижимости".

У СОСЕДА С ГОС.АКТОМ 1991 Г . НА ПОЖИЗНЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ - ТАКЖЕ ЕСТЬ ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

И ЕСЛИ УЧАСТКИ МОГУТ НАЛАГАТЬСЯ УНЕГО ЕСТЬ ЗАКОННОЕ ОСНОВАНИЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД С ИСКОМ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. 131-132 ГПК РФ.

СПОР МОЖЕТ БЫТЬ РАЗРЕШЕН НА ОСНОВАНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ, НАЗНАЧЕННОЙ СУДОМ, РЕЗУЛЬТАТЫ КОТОРОЙ ПОЗВОЛЯТ ОПРЕДЕЛИТЬ БЫЛО ЛИ НАЛОЖЕНИЕ И ПО КАКИМ ТОЧКАМ.

НА ОСНОВАНИИ ЧЕГО МОЖЕТ БЫТЬ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ СУДА, ИЛИ СТОРОНЫ МОГУТ ЗАКЛЮЧИТЬ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, КОТОРОЕ УТВЕРЖДАЕТСЯ СУДОМ В ФОРМЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

Мы уже начали на участке работы по приведению земли в рабочее сельхоз состояние и строительство сельхоз строений. В данном р-не 100 ни Га бесхозные, возможно ли в судебном порядке если все таки выяснится что наш участок налагается на его пока не установленные границы найти наши старые границы и предоставить ему или выплатить ему компенсацию в размере кадастровой стоимости части наложений участков, да бы не менять расположения нашего участка?