Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 03.09.2014, 14:12

Какие разрешения нужно получить, чтобы подарить комнату в коммунальной квартире?

Вопрос №4769647 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2014, 14:12

Хочу продать комнату в ком. квартире, но я так поняла что нужно спрашивать согласие соседей, а если я ее подарю, что в таком случае? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Согласия соседей на продажу комнаты не нужно. Вы должны предложить другим собственникам право преимущественной покупки. Если в течении месяца не выкупят или ответят отказом, то можете продавать свои доли любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.

03.09.2014, 14:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Добрынина Татьяна Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 35 лет

4.9 987 отзывов

Здравствуйте! При дарении согласия не надо, только по возмездной сделке.

03.09.2014, 14:15

Спросить юриста

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! Не согласие на продажу, а их отказ от покупки Вашей комнаты.Согласно ст. 250 ГК РФ, продавец доли ( в Вашем случае комнаты в коммунальной квартире) обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности (собственников других комнат) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяц, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Иными словами, Вы можете продать комнату с предварительным уведомлением соседей о цене и условиях продажи или же подарить, в данном случае уведомлять ни кого не надо, однако могут возникнуть иные риски. Скажем, если кто-то из собственников других комнат заинтересован в покупке вашей комнаты он может через суд признать договор дарения недействительным, если докажет, что Вы таким образом скрыли сделку купли-продажи.

03.09.2014, 14:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие разрешения нужно получить, чтобы подарить комнату в коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы