Согласия соседей на продажу комнаты не нужно. Вы должны предложить другим собственникам право преимущественной покупки. Если в течении месяца не выкупят или ответят отказом, то можете продавать свои доли любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.

03.09.2014, 14:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Добрынина Татьяна Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 35 лет

4.9 987 отзывов

Здравствуйте! При дарении согласия не надо, только по возмездной сделке.

03.09.2014, 14:15

Спросить юриста

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! Не согласие на продажу, а их отказ от покупки Вашей комнаты.Согласно ст. 250 ГК РФ, продавец доли ( в Вашем случае комнаты в коммунальной квартире) обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности (собственников других комнат) о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяц, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Иными словами, Вы можете продать комнату с предварительным уведомлением соседей о цене и условиях продажи или же подарить, в данном случае уведомлять ни кого не надо, однако могут возникнуть иные риски. Скажем, если кто-то из собственников других комнат заинтересован в покупке вашей комнаты он может через суд признать договор дарения недействительным, если докажет, что Вы таким образом скрыли сделку купли-продажи.

03.09.2014, 14:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие разрешения нужно получить, чтобы подарить комнату в коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы