Проблемы с коммуникациями в приобретенном доме в СНТ - Неисполнение обязательств продавца и вымогательство председателя

Вопрос №4770676 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.09.2014, 15:40

В декабре 2013 купил дом с участком в СНТ по предварительному договору купли-продажи продавец должен был подсоединить все коммуникации и предоставить на них документы, перед подписанием основного договора все коммуникации были подключены. После подписания основного договора купли-продажи, мне были переданы только документы на газ. На мой вопрос о документах на воду и электроэнергию был получен ответ что в СНТ на эти коммуникации проектов нет и оплата за пользование производится по индивидуальным приборам учета, но председателю, в свою очередь, председатель уже оплачивает общий счет. Однако через 4-ре месяца мне прекратили подачу электроэнергии, на основании того, что мы подключены нелегально, а за легальное подключение председатель требуют 250 т. р. Могу ли я подать в суд на продавца за неисполнение обязательств по предварительному договору, а на председателя за вымогательство крупной суммы денег, отключение от электроэнергии и сговор с продавцом (так как 4-ре месяца она получала деньги за электроэнергию, квитанций не давала, и не говорила о не легальном подключении)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Получается, что предварительный договор продавцом не исполнен. Это было основанием для отказа в заключении основного Договора купли-продажи. Но вы его заключили. Значит согласились с положением дел. Однако возможно поступить так, проведите все коммуникации за свой счет. Соберите все квитанции и чеки, а затем к нам, подготовим иск о взыскании ваших убытков.

03.09.2014, 20:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. Так как договор купли-продажи со стороны продавца не исполнен можете подать в суд на расторжение договора купли-продажи, либо компенсации Ваших расходов на подключение

.Что касается председателя СНТ в части вымогательства, здесь его не будет и в возбуждении уголовного дела Вам откажут

03.09.2014, 16:22

Спросить юриста