Хочу улучшить жилищные условия, за счет продажи комнаты в коммунальной квартие-20 кв, м, и воспользоваться ипотекой и субсидией

Вопрос №477796 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.10.2007, 11:03

Хочу улучшить жилищные условия, за счет продажи комнаты в коммунальной квартие-20 кв, м, и воспользоваться ипотекой и субсидией, Как это сделать правильно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Не нужно экономить на юридическом сопровождении сделки, при продаже комнаты нужно известить сособственников квартиры о продаже и цене, чтобы соблюсти права соседей на преимущественную покупку продаваемой комнаты (ст.250 ГК РФ). Остальные подробности зависят от того, намерены ли Вы приобретать жильё по договору долевого участия в жилищном строительстве или инвестиционному договору, либо будете приобретать жильё на вторичном рынке, состоите ли на очереди по улучшению жилищных условий, относитесь ли к малоимущим гражданам, участвуете ли в программе улучшения жилищных условий молодёжи или являетесь работником бюджетной сферы либо ссуду получаете по месту работы. Ипотечный кредит предоставляют лицам с хорошей кредитной историей и имеющим достаточный для погашения долга доход, тем, кто может оплатить 30% приобретаемого жилья, а субсидию из бюджетных средств предоставляют малоимущим очередникам. У Вас эти понятия употребляются одновременно, а поэтому ситуация не вполне ясна.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу улучшить жилищные условия, за счет продажи комнаты в коммунальной квартие-20 кв, м, и воспользоваться ипотекой и субсидией

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы