Спор о правах на часть квартиры - как защитить свои интересы и что делать, если сосед начал ломать стены

Вопрос №4778801 из г. Москва
опубликован 04.09.2014, 12:26

Имеется квартира в собственности. Технический паспорт, в котором указана планировка. В этой квартире мы жили более 25 лет (с такой планировкой и старые соседи не были против). Соседи продали квартиру и новый сосед начал предъявлять претензии, что часть квартиры принадлежит ему. Сейчас мы там не живем около 1.5 года и пока сдаем квартиру. Лично встретиться с новым соседом не удалось, но он звонил и угрожал судом. Мы его проигнорировали, теперь выяснилось, что он начал ломать стены и т.д. Вопрос: Что если у соседа в тех. паспорте на квартиру указано, что эта часть квартиры принадлежит ему, а у нас указано, что нам? Кто прав в этом случае? Можно ли сказать, что это часть квартиры принадлежит нам, сославшись, например, на Статья 234. Приобретательная давность? Всегда было наше, а тут вдруг не наше, может это афера какая-то? Нужно встретиться с ним, но пока пытаемся понять, что руководит человеком? Какие у него могут быть аргументы? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишелов Сергей Брониславович

Адвокат Тольятти, стаж 20 лет

4.9 161 отзыв

Обратитесь в полицию по факту самоуправства ст. 330 УК РФ.

04.09.2014, 12:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

В первую очередь, чтобы прекратить самоуправство с его стороны, обратитесь в полицию с заявлением.

Затем нужно посмотреть документы, тогда станет ясно, на что можно рассчитывать в суде, и что лучше предпринять.

Ст. 234 ГК РФ в данном случае не работает, так как имеется и имелся собственник.

Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

05.09.2014, 02:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о правах на часть квартиры - как защитить свои интересы и что делать, если сосед начал ломать стены

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы