Спор о правах на часть квартиры - как защитить свои интересы и что делать, если сосед начал ломать стены
Вопрос №4778801
из г. Москва
опубликован 04.09.2014, 12:26
опубликован 04.09.2014, 12:26
Имеется квартира в собственности. Технический паспорт, в котором указана планировка. В этой квартире мы жили более 25 лет (с такой планировкой и старые соседи не были против). Соседи продали квартиру и новый сосед начал предъявлять претензии, что часть квартиры принадлежит ему. Сейчас мы там не живем около 1.5 года и пока сдаем квартиру. Лично встретиться с новым соседом не удалось, но он звонил и угрожал судом. Мы его проигнорировали, теперь выяснилось, что он начал ломать стены и т.д.
Вопрос: Что если у соседа в тех. паспорте на квартиру указано, что эта часть квартиры принадлежит ему, а у нас указано, что нам? Кто прав в этом случае?
Можно ли сказать, что это часть квартиры принадлежит нам, сославшись, например, на Статья 234. Приобретательная давность?
Всегда было наше, а тут вдруг не наше, может это афера какая-то?
Нужно встретиться с ним, но пока пытаемся понять, что руководит человеком? Какие у него могут быть аргументы?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
В первую очередь, чтобы прекратить самоуправство с его стороны, обратитесь в полицию с заявлением.
Затем нужно посмотреть документы, тогда станет ясно, на что можно рассчитывать в суде, и что лучше предпринять.
Ст. 234 ГК РФ в данном случае не работает, так как имеется и имелся собственник.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
05.09.2014, 02:03
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 473
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор с новым соседом - кто владеет частью квартиры при ошибке в планировке?
Спор с новым соседом - кто является владельцем части нашей квартиры?
Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?
Возможность мошенников захватить муниципальную квартиру по старому паспорту
Угроза захвата муниципальной квартиры и пропажа паспорта - как обезопасить себя и уведомить Росреестр о новом документе?
Жалоба нового соседа на несанкционированное строительство - как решить проблему?
Конфликт с соседом - исчезнувший паспорт и угрозы - есть ли опасность?
Угрозы соседа - насколько реальны его слова о захвате муниципальной квартиры и пропаже паспорта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут