Как приватизировать чердак в отдельно стоящем здании с двумя квартирами, принадлежащими одному собственнику, или взять его в аренду? Места обращения и первые шаги.

Вопрос №4780970 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2014, 15:38

Есть отдельно стоящее здание, в нём 2 квартиры (1 и 2 этаж), обе принадлежат одному собственнику. Как приватизировать чердак? Или может экономичней взять в аренду? Куда обращаться, с чего начать? За ранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Именно чердак ПОКА в аренду получить НЕЛЬЗЯ!!!

Ибо, чердак - это ПРОСТРАНСТВО между крышей и потолком ПОСЛЕДНЕГО ЭТАЖА ...

А так как объектом сделки может быть именно ПОМЕЩЕНИЕ, которого ПОКА на чердаке нет, то и договор аренды в отношении простанства не может быть заключён. Да и дом-то не многоквартирный.

04.09.2014, 16:57

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Здравствуйте! п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ гласит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Иными словами, данный чердак является собственностью собственников квартир в данном доме, а так как вы пишите , что собственник один, то соответственно ему и принадлежит. Обращайтесь к нему с Вашим предложением арендовать чердак(непосредственное управление домом). Или же, если организовано ТСЖ, ЖК, ЖСК, или УК, то в органы управления.

04.09.2014, 15:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы