Возможно ли разделить трехкомнатную квартиру на доли, включая маленькую изолированную комнату размером 9 кв.метров?
Вопрос №4783956
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2014, 21:02
опубликован 04.09.2014, 21:02
У нас 3 комнатная квартира, но изолированная комната одна и маленькая, всего 9 кв.метров. Я хочу продать свою половину, но в агенствах мне говорят, что я не смогу выделить долю. Неужели нет вариантов разъехаться со вторым собственником?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать можете только свою долю, а не комнату, поэтому нет никакого смысла определять порядок пользования жилым помещением, если не собираетесь там проживать, а хотите продать свою долю.
05.09.2014, 01:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
проблема в том, что при выделе доли в недвижимости, должна быть техническая возможность сделать изолированные выходы для всех собственников. В связи с чем, в квартире выдел доли невозможен. Можно лишь в судебном порядке или в порядке добровольного соглашения определить порядок пользования, закрепив за каждым отдельную комнату. После этого будет возможность разделить лицевые счета и при продаже своей доли, Вы ее продадите с учетом определенного порядка пользования.
04.09.2014, 22:12
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Как ещё я смогу пользоваться этой долей, кроме как жить и если не сумею её продать?
Мне выделена в пользование изолированная комната 14 м.,что равно 1/3 доли.
Борьба за комнату - как решить конфликт с собственниками квартиры в суде?
Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Как разделить комнату в 2-ой квартире при наличии только одной изолированной комнаты и одной комнаты, соединенной с кухней?
Способы продажи доли в приватизированной квартире при наличии двух собственников
Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить, и как разделить квартиру по комнатам.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут