Как ещё я смогу пользоваться этой долей, кроме как жить и если не сумею её продать?

Вопрос №449771 из г. Кострома
опубликован 09.06.2007, 11:31

У нас с мужем есть 3-комнатная квартира в долевой собственности (по 1/2 доле). Квартира 3-х комнатная, 1 комната (очень маленькая) изолированная, две другие проходные. В случае развода смогу ли я продать свою долю в квартире и каким образом выделить эту 1/2 в натуре, если муж откажется купить у меня эту долю и мне придется продавать её другому лицу? Как ещё я смогу пользоваться этой долей, кроме как жить и если не сумею её продать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемая Елена.Если у Вас есть св-во о гос.регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры Вы имеете право её продать без выдела в натуре!Вы должны лишь письменно предложить выкупить свою долю за 1 месяц с указанием цены Вашему мужу(Право преимущественной покупки-ст.250 ГК РФ),затем продавайте любому лицу!Наиболее выгодный для вас обоих выход- продать совместно целую квартиру и разделить вырученные деньги в соответствии с долями пополам.С уважением, адвокат

09.06.2007, 19:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Давыдов Михаил Владимирович

Адвокат из города Барнаул, стаж 15 лет

5.0 242 отзывa

Самостоятельно продать долю Вы сможете только после выдела её в натуре. Выделить можно только через суд. Пользоваться можете тем, что Ваш муж без Вас не сможет распоряжаться и своей долей.

09.06.2007, 16:26

Спросить юриста