Как правильно оформить договор задатка при приватизации комнаты для минимизации рисков потери денежных средств
Вопрос №4786512
из г. Уфа
опубликован 05.09.2014, 09:02
опубликован 05.09.2014, 09:02
У меня в собственности две комнаты в комунальной квартире. Третья комната не приватизированная, сейчас я занимаюсь ее приватизацией. Этап приватизации - сдача документов на договор соц. найма. Сосед уже просит аванс. Мы с ним составили предварительный договор купли-продажи, но фактически он ведь еще не является собственником. Как правильно составить договор задатка, или какой-либо другой документ чтобы не потерять деньги. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно составить договор и на то, что не является на данный момент собственностью. Лучше договориться об авансе, а не о залоге. Трудно потом будет доказать, что сделка не состоялась не по Вашей вине, а соседа.
05.09.2014, 09:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Вы вообще не можете заключать никаких (в том числе предварительных) договоров в отношении имущества, собственником которого не являетесь. Сначала приватизируйте комнату, потом продавайте.
05.09.2014, 12:14
Юристы ОнЛайн: 102 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 697
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Статус трехкомнатной квартиры - муниципальные и приватизированные комнаты, вопрос о коммунальности
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Что делать с комнатой в соц. найме - ждать ответа на заявление или приватизировать?
Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия соседей в коммунальной квартире
Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут