Как правильно оформить договор задатка при приватизации комнаты для минимизации рисков потери денежных средств

Вопрос №4786512 из г. Уфа
опубликован 05.09.2014, 09:02

У меня в собственности две комнаты в комунальной квартире. Третья комната не приватизированная, сейчас я занимаюсь ее приватизацией. Этап приватизации - сдача документов на договор соц. найма. Сосед уже просит аванс. Мы с ним составили предварительный договор купли-продажи, но фактически он ведь еще не является собственником. Как правильно составить договор задатка, или какой-либо другой документ чтобы не потерять деньги. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глухов Максим Владимирович

Юрист Уфа, стаж 29 лет

4.8 199 отзывов

Можно составить договор и на то, что не является на данный момент собственностью. Лучше договориться об авансе, а не о залоге. Трудно потом будет доказать, что сделка не состоялась не по Вашей вине, а соседа.

05.09.2014, 09:14

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Вы вообще не можете заключать никаких (в том числе предварительных) договоров в отношении имущества, собственником которого не являетесь. Сначала приватизируйте комнату, потом продавайте.

05.09.2014, 12:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить договор задатка при приватизации комнаты для минимизации рисков потери денежных средств

Похожие вопросы