Могу ли я получать имущественный налоговый вычет и при продаже одной квартиры и при покупке другой?

Вопрос №479348 из г. Псков
опубликован 08.10.2007, 07:48

Я собираюсь продать в 2007 году квартиру и купить другую. Могу ли я получать имущественный налоговый вычет и при продаже одной квартиры и при покупке другой? Если да можно ли это делать одновременно? Если да, то вычеты по каждой операции я буду получать в полной мере одновременно в зависимости от моего дохода или по очереди - сначала один, а затем другой? Для более быстрого получения вычета я хочу привлеч своих родственников. Если у моего родственника есть дети то в случае если он станет сособственником квартиры, его дети будут иметь право на квартиру, помешает ли это продавать квартиру? Заранее благодарен за любой ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68152 отзывa

Можете одновременно. Это разные вычеты. И суть каждого вычета различна. Первый вычет, по продаже, заключается в том, что часть (может и полностью) стоимости проданной квартиры исключается из налогооблагаемой базы по НДФЛ. То есть просто не взыскивается налог с полученной суммы, поэтому ни о каком возврате речи не идет.

Второй, по покупке - да, производится возврат уплаченного НДФЛ на сумму, потраченную на приобретение, но не более 1 млн.руб.

Привлекать родственников можно, только они в таком случае приобретут доли в собственности, у Вас единоличной собственности не будет. И обязать продать эту долю его никто не сможет.

Дети права собственности на квартиру иметь не будут. Помешать продать квартиру - помешает, скорее всего, во всяком случае, при отчуждении доли, скорее всего, ему придется, учитывая наличие детей, обращаться в органы опеки. И учитывая. что такой вычет предоставляется только однажды, использование его родственником нецелесообразно - теряет возможность воспользоваться им при самостоятельном приобретении жилья.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я получать имущественный налоговый вычет и при продаже одной квартиры и при покупке другой?

Похожие вопросы