А та сумма, которую мы получим от продажи квартиры попадает под какой-нибудь налог, или налоговый вычет?

Я прилагаю текст "настоящего" договора, который мне прислали агенты из г.Тулы. Прошу Вас оценить корректное составление данного договора, особенно что касается ответственности сторон, и срок исполнения. В соглашении пункт №3 вообще не ясен! В договоре написано, что сумма комиссии АГЕНТА не облагается НДС. А та сумма, которую мы получим от продажи квартиры попадает под какой-нибудь налог, или налоговый вычет? Квартира приватизирована только в этом году. По поводу получения денег не знаем, как поступить. Подскажите пожалуйста все возможные способы передачи денег в СПб. ДОГОВОР! Закрытое акционерное общество «КВИН», в лице Генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич,_ именуемый (ая) в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.По настоящему договору КОМПАНИЯ оказывает ЗАКАЗЧИКУ услуги. Направленные на поиск покупателя с целью последующего отчуждения объекта-двухкомнатной квартиры, находящаяся по адресу, г. Тула, ул. *** , д.*, кв. * по цене 1 780 000 (Один миллион семьсот восемьдесят тысяч) рублей. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА КОМПАНИИ: 2. Выполнять все необходимые действия, направленные на исполнение настоящего договора. 3. Консультировать ЗАКАЗЧИКА по всем вопросам, возникающим в связи с исполнением КОМПАНИЕЙ настоящего договора. 4. Привлекать в необходимых случаях к исполнению настоящего договора третьи лица. 5. Гарантировать со своей стороны конфиденциальность условий настоящего договора, кроме совершения действий, направленных на исполнение настоящего договора. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА: 6. Выдать доверенность на совершение необходимых действий. 7. Передать необходимые для исполнения договора документы. 8. Своевременно информировать КОМПАНИЮ обо всех обстоятельствах, которые могут влиять на исполнение настоящего договора, в том числе об изменении паспортных и иных персональных данных ЗАКАЗЧИКА. 9. Оплатить услуги КОМПАНИИ в размере 80 000 (Восемьдесят тысяч) рублей, НДС не облагается. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 10. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует по « 29 » декабря 2007 г. включительно. Договор может быть продлен или расторгнут по взаимному соглашению сторон. 11. Исполнение обязательств по настоящему договору оформляется Актом приема-передачи услуг. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 12. В случае отказа ЗАКАЗЧИКА от исполнения обязательств по настоящему договору, договор прекращается, а обязательства КОМПАНИИ считаются исполненными, что оформляется актом. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны представителями сторон. 14. При исполнении настоящего договора допускается оказание услуг по частям. 15. ЗАКАЗЧИК имеет право получать от КОМПАНИИ информацию о ходе исполнения настоящего договора. 16. Все споры по настоящему договору разрешаются сторонами в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. 17. Все пункты настоящего договора ЗАКАЗЧИКУ разъяснены и понятны. Соглашение. О стоимости к договору №00/9 от «04» октября 2007 г. г.Тула «04» октября 2007 г. Закрытое акционерное общество «КВИН» в лице генерального директора Тимохина С.Ю., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем КОМПАНИЯ, с одной стороны, и Петров Вадим Сергеевич, именуемая в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. ЗАКАЗЧИК согласен на получение за отчуждаемый ОБЪЕКТ, находящийся по адресу: г. Тула, ул. *** , д. *, кв. *, денежной суммы в размере 1.700.000 (один миллион семьсот тысяч) рублей. Указанная сумма может быть изменена по соглашению сторон настоящего договора исходя из динамики рынка или иных обстоятельств. При этом одностороннее изменение указанной суммы не допускается. 2.Стоимость услуг компгмт 80.000 (Восемьдесят тысяч_) рублей. НДС не облагается. 3. После государственной регистрации договора отчуждения ОБЪЕКТА ЗАКАЗЧИК обязуется оставить в депозитной ячейке банка денежную сумму в размере:X () рублей. 4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. ЗАКАЗЧИКИ: (Ф.И.О. полностью, подпись) ДОГОВОР! Заранее СПАСИБО!