С какого момента исчисляется трехлетний срок владения квартирой
09.10.2007, 11:13 • г. Санкт-Петербург
С какого момента исчисляется трехлетний срок владения квартирой - с даты подписания договора купли-продажи или с момента регистрации права на собственность?
Моментом перехода права собственности, при сделках с недвижимым имуществом, считается момент его государственной регистрации.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации (при купле-продаже регистрация перехода права собственности обязательна – ст.551 ГК РФ), право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Таким образом, названный срок владения квартирой исчисляется с момента осуществления записи в реестре о переходе права собственности на квартиру к покупателю.
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация