Возможна ли регистрация права собственности на земельный участок без постановки на кадастровый учёт и регистрации перехода права на него?

Если у Вас есть правоустанавливающие документы на земельный участок (решение органа местного самоуправления или органа государственной власти о его выделении , то право собственности на земельный участок у мамы есть и она его вправе использовать в соответствии с установленной для него категои ей земель и видом разрешенного использования.

(2) Для того чтобы продать земельный участок, подарить, передать по наследству, нужно будет сделать 2 вещи :

(а) поставить его на государственный кадастровый учет; вся страна поделена, как паззл, на кадастровые кварталы, эти кварталы имеют уникальные номера, нужно будет как минимум определить, в какой кадастровый квартал участок попадает, тогда ему присвоят уникальный кадастровый номер (номер кадастрового квартала плюс порядковый номер земельного участка в этом квартале, который ему присвоят в системе учета

(б) зарегистрировать право на этот участок - при регистраци права проверят, не оформлены ли права на земельный участок под таким же кадастровым номером на кого то еще, если нет, и все документы в порядке, то внесут сведения в единый реестр прав, и выдадут свидетельство о праве собственности на земельнчый участок под указанным кадастровым номером.