Разрешено ли матери подарить 99 сотых квартиры, в которой зарегистрирован её ребенок с правом проживания, вопреки воле ребенка и отца?

Вы такими большими буквами пишите. ВИДИМО ЗНАЕТЕ ВОПРОС ЛУЧШЕ НАС. УДАЧИ.

Уважаемая Мария Ивановна! Привожу текст ст. 64 СК РФ

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

Как видите, в этой норме права ничего не говорится о сделках. Сделка матери по дарению своей собственности не нарушает права ребенка, поскольку у ребенка НЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ в квартире, а есть только ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ. Принадлежащего ребенку ПРАВА ПРОЖИВАНИЯ мать НЕ НАРУШАЕТ.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, мать вправе подарить свое имущество кому угодно.

Уважаемая Мария Ивановна! Договор дарения не на всю квартиру, а только на долю в ней. Поэтому, и не указали обременение. Да, это определенного рода уловка, но она законна. Мать может продать всю квартиру, с обременением. Если найдется покупатель. Закон это позволяет.