Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог с продажи квартиры при наличии двух сособственников и наследственном праве собственности

Вопрос №4802143 из г. Тольятти
опубликован 07.09.2014, 13:38

У меня вопрос: продают квартиру два равноценных сособственника (по 1/2) - покупатель один; стоимость сделки - 1500000 руб.; квартира в собственности менее 3 х лет (наследство). Кому и сколько придется платить налог с продажи указанной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса:

"При определении ... налоговой базы ... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных ... от продажи жилых домов, квартир, комнат, ... дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей ...

" налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо.

если у каждого из вас есть свидетельство о праве собственности, то вы можете заключать договоры купли-продажи каждой доли, а не квартиры; тогда у каждого из вас будет право на налоговый вычет в резмере 1 мил.руб.

стоимость одной доли 750000 руб.доход) - 1000000 (вычет)= 0 руб. - дохода нет (налог платить не надо)

07.09.2014, 15:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Оба заплатят 13% с 250000 р. (ст. 220 НК РФ)

07.09.2014, 13:41
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 949 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 188 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться