Налог с продажи квартиры при наличии двух сособственников и наследственном праве собственности

Вопрос №4802143 из г. Тольятти
опубликован 07.09.2014, 13:38

У меня вопрос: продают квартиру два равноценных сособственника (по 1/2) - покупатель один; стоимость сделки - 1500000 руб.; квартира в собственности менее 3 х лет (наследство). Кому и сколько придется платить налог с продажи указанной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9368 отзывов

подпункте 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса:

"При определении ... налоговой базы ... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных ... от продажи жилых домов, квартир, комнат, ... дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей ...

" налог начисленный по ставке 13 процентов нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 руб. Если продажная стоимость квартиры равна или меньше 1 млн., то налог с продажи квартиры платить не надо.

если у каждого из вас есть свидетельство о праве собственности, то вы можете заключать договоры купли-продажи каждой доли, а не квартиры; тогда у каждого из вас будет право на налоговый вычет в резмере 1 мил.руб.

стоимость одной доли 750000 руб.доход) - 1000000 (вычет)= 0 руб. - дохода нет (налог платить не надо)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог с продажи квартиры при наличии двух сособственников и наследственном праве собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы