Вопросы защиты интересов при взятии ипотеки в гражданском браке и возможные изменения в распределении собственности при заключении официального брака или рождении общего ребенка
Вопрос №4819851
из г. Киров
опубликован 09.09.2014, 13:23
опубликован 09.09.2014, 13:23
В настоящий момент нахожусь в гражданском браке (у жены двое детей от предыдущего брака). Хотим взять ипотеку с использованием МСК в качестве первоначального взноса. Я хочу быть созаёмщиком, платить за ипотеку буду преимущественно я. Понимаю, что в данном случае никакой доли собственности не получаю (т.к. из-за МСК все доли распределяется между матерью и детьми).
1) Каким-то образом я могу себя защитить в данном вопросе? Может какие-то обязательства взять? В какой форме?
2) Если в позднее мы решим узаконить брак, либо родится наш общий ребенок как это повлияет на распределение собственности после выплаты ипотеки? Может и мне что-то достается?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак не повлияет. Для защиты своих имущественных прав, исключения спорных ситуаций рекомендуется оформлять приобретаемое имущество, включая имущественные права, в общую долевую собственность. Таким образом, сожители могут по согласованию между собой устанавливать на определенное имущество, имущественные обязательства режим общей собственности (ст. 244 ГК РФ). Размер доли каждого сожителя зависит от вклада в приобретение имущества либо договоренности между ними (ст. 245 ГК РФ).
09.09.2014, 13:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
«Ипотека с использованием мат. капитала - какие права имеют дети от первых браков супругов?»
Как решить вопрос с долей собственности при взятии ипотеки с использованием материнского капитала в гражданском браке?
Как получить деньги на погашение ипотеки, если жена не является созаемщиком и не имеет доли в квартире?
Какие права на квартиру останутся у жены и ребенка после погашения ипотеки и приобретения мужем новой квартиры
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Развод после ипотеки - как делить квартиру и долги, учитывая материнский капитал и алименты?
Как использовать материнский капитал в счёт ипотеки при гражданском браке?
Раздел квартиры после развода и дарение доли детям - вопросы оформления и права на наследство.
Развод и раздел имущества в Оренбургской области - доля каждому члену семьи в ипотечном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут