Как купить дом, если участок и сам дом не находятся в собственности хозяев?
Вопрос №4820529
из г. Нефтекамск
опубликован 09.09.2014, 14:24
опубликован 09.09.2014, 14:24
Мы хотим купить дом. искали и вот наконец то нашли дом нашей мечты, хотели его купить и оформить но тут такое дело, у хозяев ни участок ни дом не в собственности, есть только разметка участка. Что нам делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, для выявления владельца:
- запросите в Россреестре по адресу домовладения сведения из ЕГРП;
- запросите в БТИ сведения о домовладении;
- из архива администрации района или города - сведения о правоустанавливающих документов или иные основания,
- сведения из домовой книги.
Может что-нибудь выскочит.
Если ни чего, не будет, то проживающие в понравившемся Вам доме нужно признать право собственности на дом. Существуют ряд оснований к этому. Признание происходит путем подачи соответствующего иска в суд о признании права собственности.
После вступления решения суда и регистрации права, Ваш продавец может совершить сделку.
09.09.2014, 15:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 058
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 763
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски и выгоды покупки участка с домом в ДНП без оформления собственности на дом - проверка выгодности и возможные риски.
Покупка участка с полдомом - как получить разрешение соседа и изолироваться от него?
Как узнать собственника неучтенной земли и возможность ее приобретения?
Как приобрести участок с самовольной постройкой без документов о праве собственности и как его оформить?
Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками
Проблемы при постройке дома на участке в долевой собственности и возможность оформления в единоличную собственность
Как оформить земельный участок в собственность, находясь в ситуации с неоформленной третьей квартирой и трех хозяевами
Каковы возможные проблемы с оформлением участка, если покупаемый дом находится на арендованной земле?
Оформление права собственности на дом при покупке участка в садоводстве - как правильно поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут