Как купить дом, если участок и сам дом не находятся в собственности хозяев?
Вопрос №4820529
из г. Нефтекамск
опубликован 09.09.2014, 14:24
опубликован 09.09.2014, 14:24
Мы хотим купить дом. искали и вот наконец то нашли дом нашей мечты, хотели его купить и оформить но тут такое дело, у хозяев ни участок ни дом не в собственности, есть только разметка участка. Что нам делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Во-первых, для выявления владельца:
- запросите в Россреестре по адресу домовладения сведения из ЕГРП;
- запросите в БТИ сведения о домовладении;
- из архива администрации района или города - сведения о правоустанавливающих документов или иные основания,
- сведения из домовой книги.
Может что-нибудь выскочит.
Если ни чего, не будет, то проживающие в понравившемся Вам доме нужно признать право собственности на дом. Существуют ряд оснований к этому. Признание происходит путем подачи соответствующего иска в суд о признании права собственности.
После вступления решения суда и регистрации права, Ваш продавец может совершить сделку.
09.09.2014, 15:13
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и выгоды покупки участка с домом в ДНП без оформления собственности на дом - проверка выгодности и возможные риски.
Покупка участка с полдомом - как получить разрешение соседа и изолироваться от него?
Как узнать собственника неучтенной земли и возможность ее приобретения?
Как приобрести участок с самовольной постройкой без документов о праве собственности и как его оформить?
Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками
Проблемы при постройке дома на участке в долевой собственности и возможность оформления в единоличную собственность
Как оформить земельный участок в собственность, находясь в ситуации с неоформленной третьей квартирой и трех хозяевами
Каковы возможные проблемы с оформлением участка, если покупаемый дом находится на арендованной земле?
Оформление права собственности на дом при покупке участка в садоводстве - как правильно поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут