Оставленный открытым вентиль после смены батарей привел к затоплению соседей - что делать в данной ситуации?

Вопрос №4821790 из г. Северск
опубликован 09.09.2014, 16:22

Question

Этим летом решил поменять батареи в квартире, вызвал сотрудников ЖЭКа они произвели снятие батареи, а установку новых не произвели, сказали лучше после ремонта в комнате. Труба осталась перекрыта обычным вентилем к которому я даже не прикасался. Вчера была проверка системы отопления, оказалось что этот вентиль был открыт! Очень сильно затопил соседей! Документов о выполненных работах у меня не осталось, но они наверное должны быть в жэке. Кто виноват в данной ситуации и как лучше поступить сейчас?

Юридическая группа "АСП" · Accepted Answer

В данной ситуации виноваты конечно сотрудники жэк, но в соответствии с главой 6 и статьёй 56. Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ваша ситуация будет иметь следующее развитие событий. ЖЭК будет доказывать, что вентиль был закрыт, а Вы что открыт. К сожалению на чью сторону в станет суд не ясно.

Вам нужно привлечь к участию в деле опытного юриста.   Остерегайтесь юристов, которые навязывают свои услуги и которые зазывают на бесплатную консультацию. Опытные и профессиональные юристы сами не звонят. Остерегайтесь мошенников. Выбирайте юриста самостоятельно.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Ответственность за содержание внутриквартирного оборудования несет собственник (ст. 30 ЖК РФ),

Соболев Кирилл Юрьевич · Answer

Виновоты сотрудники ЖЭКа. Попросите у них документы о выполненных работах, также можете провести независимую экспертизу.

А соседи, согласно ст.1064 ГК РФ, пускай подают в суд на ЖЭК.

09.09.2014, 16:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Неважно, что нет документов - нужно в суд вызывать свидетелей согласно ст. 69 ГПК РФ.

За дачу заведомо ложного показания и за отказ от дачи показаний по мотивам, не предусмотренным федеральным законом, свидетель несет ответственность, предусмотренную Уголовным кодексом Российской Федерации.

Вашей вины нет - виновата обслуживающая компания.

И Вам стоит обратиться в суд с иском о возмещении ущерба исполнителем (ЖЭК) - Вы же пострадавший.

Госпошлину не платите.

Давидович Людмила Борисовна · Answer

УЩЕРБ ПРИЧИНЕН В РЕЗУЛЬТАТЕ ДЕЙСТВИЙ СОТРУДНИКОВ ЖЭКА, ОНИ ВЫПОЛНЯЛИ РАБОТЫ ПО ЗАМЕНЕ БАТАРЕЙ, ПОЭТОМУ ЖЭК КАК ЮР.ЛИЦО И ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ЗА УЩЕРБ 1064 ГК РФ. ,1068 ГК РФ.

ЕСЛИ ВЫ ДЕЛАЛИ ЗАЯВКУ, ОНА ДОЛЖНЫ БЫЛА БЫТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЖУРНАЛЕ, ИХ ВЫЕЗД ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАФИКСИРОВАН.

ПРИ ОБРАЩЕНИИ СОСЕДЕЙ В СУД СУД ПО ВАШЕМУ ХОДАТАЙСТВУ СМОЖЕТ ИСТРЕБОВАТЬ ЭТИ СВЕДЕНИЯ - СТ. 57 ГПК РФ.

СУД МОЖЕТ ПРОВЕСТИ ЭКСПЕРТИЗУ ДЛЯ ОЦЕНКИ РАЗМЕРА УЩЕРБА И ЕГО ПРИЧИНЫ.

Оставленный открытым вентиль после смены батарей привел к затоплению соседей - что делать в данной ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Протечка системы отопления в квартире - кто несет ответственность за повторное возникновение течи?

Ответ на вопрос За чей счет должны быть работы по замене вентилей?

Поломка трубы в квартире привела к затоплению соседей - определение виновного

Ответственность за затопление соседей после неправильной опрессовки трубы системы отопления - кто должен нести ответственность?

Что делать, если в квартире затопило комнату из-за прорыва воды в системе отопления

Неожиданное затопление соседей после ремонта на кухне - Как разрешить ситуацию и установить вину?

Неправомерные действия ЖЭКа - нужно ли платить за слив остатков воды из батарей?

Проблема с протекающей батареей после отключения/включения отопления - как правильно решить и куда обратиться

Проблема с отоплением - что делать, когда в коммунальной квартире потекает батарея?

Неправильная установка унитаза привела к затоплению соседей, жэк отказался платить

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59