Возможно ли получить имущественный вычет за покупку доли в приватизированной квартире и новую квартиру в 2014 году? Можно ли оформить дарственную на сына за покупку новой квартиры в 2014 году?

Вопрос №4822145 из г. Москва
опубликован 09.09.2014, 16:50

Если я покупаю в 2014 долю в нашей приватизированной квартире у своего сына и еще другую отдельную новую квартиру, зачтется ли имущественный вычет от двух сделок (сумма сделки 2 млн)? Могу ли я оформить сразу на сына дарственную новой квартиры в 2014 г?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ольга! Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья на основании сделки, заключенной между близкими родственниками, не может быть предоставлен (п.5 ст.220 НК РФ). Поэтому в данном случае Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет только в связи с приобретением одного жилого помещения. Что же касается дарения ново квартиры сыну, то препятствий к заключению такого договора в 2014 г. нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

09.09.2014, 17:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Иманулова Татьяна Владимировна

Юрист из города Владивосток

5.0 265 отзывов

Добрый день!

Т.к. вы с сыном близкие родственники, т.е. взаимозависимые люди, то получить, за купленную у сына долю, имущественный вычет вы не сможете.

Сможете получить имущественный вычет за купленную вами квартиру, и если купленная вами квартира будет стоимостью 1500 000, то исходя из изменений в налоговом кодексе с 01.01.2014 года, вы сможете дополучить свой вычет при приобретении другой квартиры. Даже если вы ее подарите, то право на получение имущественного вычета в сумме расходов на приобретение квартиры у вас сохранится.

10.09.2014, 06:42

Спросить юриста